关于在迪拜购买房屋或公寓的问题 - 第 1 部分

您对在迪拜购买房产有疑问吗？Prestige Immobilier Dubai房地产经纪公司的总经理兼首席执行官Stéphane Maman将为您解答一切！

在我们三部分的完整FAQ中，您将找到有关在迪拜购买公寓或房屋的所有信息。我们将讨论购买流程、法律框架、最佳位置等等。

如果您的问题没有出现在我们的迪拜房地产市场FAQ中，Stéphane Maman将为您提供咨询、指导，并为您提供迪拜最佳和最美丽的房地产优惠。

作为法国人、比利时人或瑞士人，我可以在迪拜购买房产吗？

是的，您可以在迪拜购买公寓和房屋。阿拉伯联合酋长国已经放宽了他们的房地产法律，允许外国人在所谓的“自由持有区”购买房产。

通过在这些区域购买房产，您将获得全部的产权，包括出售或出租房产的权利。然而，这仅适用于您以个人身份行事的情况。DACH地区的企业不被允许购买房地产。不过，您可以与在迪拜设立的公司进行投资。

迪拜共管公寓的价格是多少？

毫无疑问，迪拜的公寓价格差异很大。这些价格取决于诸如位置（靠近某些景点或景点）、大小、建筑年份以及公寓设施等因素，这些设施不仅限于浴室、带床的卧室或私人停车位。

迪拜的豪华住宅通常提供许多社区生活、娱乐和购物选项。设施可能包括但不限于健身房、私人洗衣服务、客厅、俱乐部、烧烤区、日光浴室、户外瑜伽区、儿童游乐区，甚至私人电影院。

一般来说，您可以从大约14万欧元购买一套公寓。但是，对于位于优越地段的豪华房产，购买价格可能达到数百万。

在迪拜租公寓明智吗？

不，从投资者的角度来看，不建议租房。通过购买房产，您不仅可以节省租金费用，还可以享受升值。

迪拜的运营成本是多少？

迪拜的运营成本通常明显低于我们国家。它们根据房地产的位置而变化，特别是在具有服务型公寓的酒店式综合体和共管式公寓的住宅项目之间。在许多情况下，它们甚至包括额外的服务，如全天候安保服务、水/游泳池清洁服务，甚至电影院或健身中心。

为什么Prestige Immobilier Dubai是我在迪拜购房的最佳选择？

我们的服务超越了这个行业的常规提供。我们可以在7天内为您提供服务（甚至是星期日和法定节假日），我们的工作远远超出了简单的房地产经纪的范畴。事实上，Stéphane Maman（及其团队）就像是您的个人顾问。

Prestige Immobilier Dubai提供全面的投资建议，并在购买过程中一直陪伴您。我们将乐意为您解释所有税务和法律因素，为您解释不同 的房地产开发商，并协助您办理签证申请手续。

在迪拜购买公寓：对我有什么保障？

对于迪拜的“预售”项目，开发商提供一年的房屋维修保修和十年的建筑保修。这些保障为您提供额外的安全性，并使您对购买高质量房产充满信心。

在购房后，迪拜的公寓是100％属于我的吗？

是的，当您购买迪拜的公寓时，它可以作为“leasehold”或“freehold”概念来获得。使用“leasehold”模型，您购买了在特定期限内使用房产的权利，该期限通常为99年。在leasehold到期后，合同通常可以延长。

相比之下，使用freehold模型，您获得了房产的无限制所有权。这意味着住所完全属于您，您拥有对其的全部控制权。区分这两种模型很重要，因为它们涉及不同的权利和条件。

如何找到迪拜的合适房地产经纪人？

找到合适的迪拜房地产经纪人对于实现您的房地产目标至关重要。作为一位经验丰富且值得信赖的迪拜房地产经纪人，Stéphane Maman很高兴通过其对迪拜房地产市场的深入了解帮助您，并为您提供量身定制的解决方案。

凭借他的专业网络和专业知识，Stéphane Maman将帮助您找到最佳的房地产交易，并就法律等方面向您提供建议。

迪拜土地部门（DLD）是什么？

迪拜土地部门（DLD）是迪拜的重要机构，负责监管和监督房地产市场。 DLD负责登记房地产交易，维护土地登记簿，并确保遵守建筑规定和质量标准。它在确保迪拜房地产市场透明度、法律安全和公平方面发挥着至关重要的作用。 DLD还作为投资者的信息来源，并提供诸如发放房地产证书和进行评估等服务。

作为一位经验丰富的迪拜房地产经纪人，我们对DLD的职能和程序非常了解，并且可以帮助您回答有关在迪拜购买房地产的所有问题。

在这里了解我们的FAQ的更多内容及其第二部分：迪拜购买房屋或公寓的完整FAQ - 第2部分