Дубай тепло приветствует инвесторов со всех уголков земного шара. Независимо от национальности или места происхождения, люди могут приобрести недвижимость в Дубае с относительной легкостью. Необходимые условия просты: вам нужен достаточный капитал, действительный паспорт и точная контактная информация. Благоприятная для инвестиций среда города делает его идеальным местом для приобретения недвижимости.
Дубай предлагает как лизинговую, так и фригольдовую модели недвижимости. Однако для иностранных инвесторов, как правило, более привлекательным вариантом является владение недвижимостью на условиях аренды. Компания Prestige Immobilier Dubai предлагает широкий выбор недвижимости, находящейся в свободной собственности, предоставляя вам полное право владения, которое оформляется через земельный кадастр, подобно системам, существующим во многих европейских странах.
Рынок Дубая опирается на стабильный и устойчивый рост населения, туристического сектора и экономики в целом. Генеральный план развития города предусматривает удвоение численности населения к 2040 году по сравнению с 2023 годом, что подчеркивает долгосрочную траекторию роста города. Важно отметить, что экономика Дубая диверсифицирована и не зависит от доходов от продажи нефти, а также имеет перспективную и стабильную политическую базу, которая поддерживает постоянное экономическое развитие. Следовательно, не предвидится конца этой динамичной модели роста.
Большинство взыскательных инвесторов тяготеют к объектам недвижимости вне плана из-за их доступности и безопасности, которую они обеспечивают покупателям. Приобретение недвижимости вне плана обычно сопровождается гибкими условиями оплаты и зачастую представляет собой более низкий финансовый барьер для входа в рынок. Для тех, кто может позволить себе подождать, инвестиции в недвижимость вне плана, как правило, являются предпочтительным вариантом. И наоборот, люди, стремящиеся к немедленному владению недвижимостью, могут выбрать готовые объекты, хотя они должны быть готовы заплатить за это премию.
Рынок недвижимости Дубая ориентирован на инвесторов, избегая сложностей, которые часто встречаются на европейских рынках недвижимости. Процесс приобретения упрощен и может быть полностью завершен онлайн. Земельный департамент Дубая - регулирующий орган Дубая - гарантирует, что все сделки тщательно контролируются и регулируются, обеспечивая безопасную среду для инвестиций в недвижимость. Примечательно, что до 70 % покупателей недвижимости управляют своими приобретениями удаленно, никогда не посещая Дубай. Местные агенты предоставляют комплексные услуги по управлению арендой, зачастую бесплатно для владельца, что делает этот процесс очень эффективным.
Предполагаемые покупатели в Дубае могут рассмотреть несколько вариантов финансирования:
1. Планы платежей: Наиболее распространенным вариантом, особенно для недвижимости вне плана, является план платежей. Эти планы обычно позволяют покупателям вносить беспроцентные платежи в рассрочку на протяжении всего этапа строительства, а в некоторых случаях и после его завершения. Такая схема делает приобретение недвижимости более приемлемым с финансовой точки зрения.
2. Местное финансирование: Хотя банки Дубая предлагают финансирование в размере до 50% от стоимости недвижимости для готовых к использованию объектов, динамика рынка часто делает этот вариант менее выгодным. Продавцы часто предпочитают сделки за наличные, что делает местное финансирование менее распространенным вариантом.
3. Рефинансирование в Европе: Многие инвесторы используют свои существующие активы в Европе для получения капитала, необходимого для покупки недвижимости в Дубае. Такой подход позволяет высвободить необходимые средства, позволяя покупателям воспользоваться прибыльным рынком недвижимости Дубая.
Рынок недвижимости Дубая обширен и динамичен, новые проекты появляются стремительными темпами. Для стороннего наблюдателя ориентироваться в этом постоянно меняющемся ландшафте может быть непросто. Поэтому крайне важно сотрудничать с опытным экспертом по недвижимости, который обладает глубоким пониманием рынка и сможет провести вас через процесс определения высококачественных инвестиций. Правильный партнер сможет отличить перспективные возможности от менее выгодных вариантов, гарантируя, что ваши инвестиции будут соответствовать вашим целям.
R. Кум - JVC Real Estate
"Во время моего третьего визита в Дубай я был убежден, что это место для инвестиций. В 2022 году я встретился с представителем компании S. Maman в Дубае, чтобы изучить несколько интересных объектов недвижимости. Среди рекомендаций был проект долгосрочной аренды в JVC. Хотя я не был знаком с застройщиком, которого называют одним из лучших в Дубае, я решил действовать. Весь процесс был проведен с высочайшим профессионализмом. Приняв проект, я понял, что следование рекомендациям было правильным решением. Качество и дизайн превзошли все мои ожидания, превратив квартиру в настоящую мечту. Искренняя благодарность!"
Лешевалье Р. - JBR Real Estate
"Моим намерением было приобретение личной недвижимости в Дубае. После общения с несколькими местными агентами по недвижимости я нашел общий язык с месье Маманом. Во время наших бесед мне был представлен ряд проектов, в том числе один в JBR, который пришелся мне по душе. Профессионализм, глубина знаний и тщательный отбор проектов были очень убедительными. Теперь, год спустя, когда из моего окна открывается потрясающий вид на море над JBR, я могу с уверенностью сказать, что это было правильное решение. Я благодарен компании Prestige Immobilier Dubai и месье Маману."
Ваш поиск идеальной недвижимости начинается с поиска надежного партнера. В компании Prestige Immobilier Dubai мы проводим вас через все этапы инвестиционного пути, подбирая недвижимость в соответствии с вашими уникальными стремлениями и требованиями. От первоначальной консультации до получения первой арендной платы наша франкоговорящая команда оказывает экспертную поддержку, обеспечивая бесперебойную работу.
Начните свое путешествие в сфере недвижимости вместе с нами уже сегодня и обеспечьте себя недвижимостью или инвестициями, которые соответствуют вашим мечтам. С компанией Prestige Immobilier Dubai вы будете в надежных руках от начала и до конца.
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
