أفضل عائدات الإيجار في دبي: أفضل المواقع للشقق
تقدم الفلل والمنازل في المدينة الدولية في دبي عائدات تتجاوز 7%، متجاوزة معايير العديد من الأسواق العالمية. بالمقارنة مع المدن الكبرى مثل لندن ونيويورك وهونغ كونغ ومومباي، حيث تتراوح عائدات الإيجار بين 4% و7%، تقدم مجتمعات دبي فرصًا لا مثيل لها.
تقدم الفلل والمنازل الموجودة في المدينة الدولية عائدات تتجاوز 7%، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمستثمرين في دبي. وبالمثل، تعد داماك هيلز 2 وذا فالي بعائدات تتجاوز 6%. كما تقدم البراري وتلال الغاف عائدات قوية تتجاوز 6%.
- شهدت أسعار الإيجارات للشقق الاقتصادية والمتوسطة ارتفاعات تتراوح بين 1% و17%، حيث شهدت الشقق المتوسطة أكبر نمو. وعلى العكس من ذلك، انخفضت إيجارات الشقق الفاخرة بنسبة تصل إلى 4%. سجلت جميرا فيلج سيركل (JVC) وتاون سكوير انخفاضات أقل من 2%.
- شهدت أسعار إيجارات الشقق المتوسطة ارتفاعات تتراوح بين 2%
- شهدت أسعار إيجارات الشقق الفاخرة انخفاضات تصل إلى 4%، مع استثناءات مثل المنازل في مردف حيث ارتفعت الإيجارات بنسبة 1% إلى 7%.
على الرغم من كل شيء، لا تزال أحياء داماك هيلز 2 ومردف تجذب الاهتمام بسبب مساكنها منخفضة التكلفة. ومن الجدير بالذكر أيضًا مساكن جميرا فيلج سيركل ومساكن المرابع العربية 3، التي تجذب الأشخاص الباحثين عن مساكن بأسعار معتدلة.
في القطاع الفاخر، تظل دبي مارينا والخليج التجاري مفضلتين لأولئك الذين يبحثون عن شقق للإيجار، بينما يسعى الباحثون عن الفلل الفاخرة إلى دبي هيلز استيت و البرشاء.
تثبت الشقق في حديقة استثمارات دبي، حدائق ديسكفري و ليوان أنها استثمارات مربحة للغاية، حيث تصل عائدات الإيجار إلى 11%. تقدم هذه الأحياء مزيجًا فريدًا من الأسعار المعقولة وعائدات الإيجار المرتفعة، مما يجعلها وجهة مفضلة للمستثمرين.
تسلط هذه المراجعة السريعة الضوء على تنوع وقوة سوق العقارات في دبي. تقدم المناطق المختلفة مجموعة من الاحتمالات للمستثمرين، سواء كانوا مهتمين بالخيارات الاقتصادية أو يبحثون عن أماكن إقامة أكثر تكلفة. العوائد المرتفعة على الاستثمار، مع الأسعار الجذابة للشراء، تجعل دبي مكانًا مثاليًا للاستثمار العقاري.
في دبي، يتدفق المستثمرون العقاريون إلى المناطق الساحلية في المدينة، حيث يجذبهم بشكل خاص إمكانات العائدات المرتفعة. من بين هذه المناطق، تبرز ثلاث مناطق كخيارات رئيسية. اكتشف هذه الكنوز الساحلية التي تقدم مزيجًا فريدًا من الفخامة وفرص الاستثمار الواعدة. اكتشف الفرص التي تقدمها هذه المناطق الساحلية في دبي واستعد للاستثمار في المستقبل بثقة.
يعد دبي كريك هاربور منطقة مرغوبة للغاية للاستثمار العقاري على الواجهة البحرية. يتناسب هذا المجتمع الحديث تمامًا مع النمو الحضري المستدام في دبي. يقع على طول خور دبي الشهير، ويغطي مساحة 7.4 مليون متر مربع.
يعد المجتمع بتجربة معيشية استثنائية، مع منازل فاخرة على الواجهة البحرية، ومرسى، ومناطق تجارية، ومكاتب ومرافق رياضية. يقع بالقرب من محمية رأس الخور الطبيعية، ويسعى إلى التوفيق بين الحياة الحضرية والبيئة الطبيعية. مع المشاريع القادمة مثل دبي سكوير وبرج كريك، من المقرر أن يصبح دبي كريك هاربور خيارًا رئيسيًا، مما يضمن فرص استثمارية مربحة في واحدة من أكثر المناطق ديناميكية وطلبًا في دبي.
يعد إعمار بيتش فرونت، أحد المشاريع الرئيسية لشركة إعمار، بيئة معيشية فريدة تجمع بين الأناقة الحضرية والترفيه. هذا المجتمع السكني على الواجهة البحرية هو منطقة منعزلة تضم 1.5 كيلومتر من الشواطئ الحصرية. علاوة على ذلك، يتيح الوصول المباشر إلى شارع الشيخ زايد سهولة الوصول للمقيمين.
هذا المجتمع هو المفضل لدى المستثمرين والمشترين الذين يقدرون نمط الحياة الساحلية. كما أنها وجهة مفضلة لأولئك الذين يبحثون عن التوازن المثالي بين حياة المدينة والاسترخاء على شاطئ البحر في دبي.
مدينة دبي البحرية (DMC) هي شهادة على رؤية الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم لقطاع البحري في المنطقة. تتميز مدينة دبي البحرية بالتزامها بالنمو المستدام. بمجرد الانتهاء منها، تهدف إلى تحقيق شهادة البيئة، مما يجعلها أول مركز بحري يقوم بذلك.
تحتل مدينة دبي البحرية موقعًا استراتيجيًا على الخليج الفارسي، مما يوفر وصولًا ممتازًا إلى البحر، وصلات المطار، وسائل النقل وقربها من المناطق المركزية في دبي. موقعها بين ميناء راشد وأحواض دبي الجافة، وصلتها بشارع الشيخ زايد، يجعلها مثالية لأولئك الذين يرغبون في العيش بالقرب من الخليج الفارسي ومع ذلك ضمن مسافة قريبة من المناطق المركزية في المدينة.
دبي، مدينة مشهورة بتطورها وجاذبيتها، تجذب العديد من المستثمرين العقاريين كل عام، جميعهم يبحثون عن عائدات إيجار مرتفعة. لأولئك الذين بدأوا للتو في العقارات، توفر المدينة آفاقًا مثيرة للإيجار. اكتشف أفضل الأماكن لاستثمار رأس المال الخاص بك للحصول على دخل إيجار جذاب ومستدام في هذه المدينة الديناميكية.
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
