إذا اشتريت عقارًا في دبي بقيمة لا تقل عن 205000 يورو، سيُمنح المستثمر تأشيرة وإقامة. تتيح هذه الوثائق الحصول أيضًا على إقامة لعائلته، وفتح حساب بنكي، وطلب بطاقة هوية إماراتية، والحصول على رخصة قيادة.
المستند الوحيد المطلوب لشراء ملكية في دبي هو جواز السفر. يمكن أن يتم الدفع عن طريق التحويل البنكي، بطاقة الائتمان، الشيك، النقد، أو العملة الرقمية. بالإضافة إلى ذلك، يمكن أيضًا إجراء دفعات متعددة الأقساط من قبل أطراف ثالثة. ليس من الضروري أن تكون حاضرًا بشكل فيزيائي لإتمام عملية الشراء: يمكن أن يتم الإجراء بالكامل عن بُعد من خلال وكالتنا Prestige Immobilier Dubai، حيث سيتم تسليم الوثائق بشكل إلكتروني.
باختصار، ما هي الخطوات التي يجب اتباعها للاستثمار في سوق العقارات في دبي؟
- تحليل طلبك مع خبير عقاري حول العقار الذي تنوي شراؤه، وميزانيتك، وتوقعاتك المستقبلية
- اختيار المشروع الذي يتناسب أكثر مع احتياجاتك وما تبحث عنه، والعقار، داخل نفس المشروع، الذي يظهر أكبر إمكانات بين تلك المقترحة
- تقديم جواز السفر كبطاقة هوية ودفع مبلغ صغير لضمان العقار المختار وسحبه من السوق
- تأكيد استمارة الحجز، بتفاصيل المالك وتفاصيل العقار، مع إرفاق الوثائق التالية أيضًا:
- الدفع والأقساط المقابلة. يجب توقيع وإرجاع هذه الاستمارة عن طريق البريد الإلكتروني
- يتم بدء إجراءات تسجيل عقد البيع والشراء، الذي سيتم إرساله للتوقيع إلى المشتري عن طريق البريد الإلكتروني. سيتم إرسال نسخة أخرى إلى عنوان الإقامة:
- يجب أيضًا توقيعه وإرجاعه إلى المُنشئ
- ننتظر انتهاء الأعمال ونحجز تذكرة لدبي لاستلام مفاتيح العقار.
تنبيه: يبقى المشاريع الجديدة ذات الهامش الربحي العالي لفترة قصيرة جدًا على السوق، من عدة أيام إلى عدة أشهر كحد أقصى. لذلك، يجب أن تظهر العزيمة والتوجيه والسرعة بمجرد قرارك بشراء عقار في دبي: إنها المفتاح للاستفادة القصوى من سوق ديناميكي ومربح للغاية!
من المعروف أن
دبي توفر للمستثمرين ظروفًا جيدة لشراء العقارات. هناك تأشيرات للمستثمرين العقاريين وتأشيرات أخرى لفترات طويلة.
كما أن دبي مواتية للغاية لأصحاب العقارات الفاخرة عندما يتعلق الأمر بشراء العقارات الفاخرة. إنها مقارنة مع أسعار العقارات الفاخرة في مدن أخرى شهيرة في جميع أنحاء العالم.
بالإضافة إلى أن الوصول المالي يعد واحدًا من الأسباب الرئيسية لشراء العقارات الفاخرة في دبي، يختار العديد من الأشخاص شراء وامتلاك العقارات في دبي بسبب التشكيلة الواسعة من العقارات المتاحة. سواء كانت فيلات ومنازل على شاطئ البحر أو شقق وشقق فاخرة في المدينة، يقدم سوق العقارات في دبي كل ما تحتاجه.
إمارة دبي، إحدى أسرع المدن نموًا في العالم، معروفة بأبراجها العالية ومناطقها التجارية ومعالمها السياحية على طول الساحل، بالإضافة إلى بعض أفضل مراكز التسوق في العالم. ولكن بعيدًا عن كل هذه النقاط السياحية والترفيهية، يمكنك أيضًا شراء العقارات في دبي، سواء لتكملة محفظتك الاستثمارية الحالية، أو للعيش في واحدة من أفضل الأسواق العقارية في العالم.
على أي حال، فإن معرفة مزايا (والعيوب المحتملة) شراء عقار في دبي تمكن المشترين والمستثمرين من فهم الفرص التي تتاح لهم بشكل أفضل.
سواء كنت تفكر في شراء شقة في دبي أو عقار آخر، فإن الاستثمار في الإمارة واعد. اختيار أفضل مكان لشراء عقار في دبي يعتمد على أولوياتك، وحجم عائلتك، وميزانيتك، وإذا كنت مستثمرًا، فتوقعاتك المالية. لحسن الحظ، توفر الإمارة العديد من الوحدات السكنية المستأجرة بأسعار معقولة ومستقبلية وتصميم فريد مما يجعل المدينة جنة للمستثمرين العقاريين.
من الشقق ذات الغرفة الواحدة الميسورة التكلفة إلى الفلل الفخمة والمنازل القصرية المعروضة للبيع، هناك شيء لكل أسلوب من أساليب المستثمرين العقاريين أو الأشخاص الذين يبحثون عن سكن في الإمارة.
يمكن اعتبار مارينا دبي أفضل مكان لشراء عقار في دبي. بالطبع، تكون العقارات المشتراة في المناطق المرغوبة قيمتها أعلى من غيرها من الأحياء. تُظهر التحليلات الأخيرة لأسعار العقارات في الإمارة أن مارينا دبي هي المنطقة الأكثر شعبية لشراء مسكن في دبي، تليها عن كثب منطقة النخلة جميرا المشجرة بشكل كبير.
بمعنى آخر، تأتي جزيرة النخلة في المرتبة الثانية من حيث الشعبية في مناطق شراء العقارات في دبي. يمكن لأولئك الذين يرغبون في الاستثم
ار في عقار التفكير مثلاً في استوديوهات للبيع في جزيرة النخلة. يبدأ السعر من 500 إلى 600.000 يورو. ومع ذلك، فإن هذه تقديرات وللتعرف بدقة على أسعار العقارات في دبي، فإن أفضل نصيحة هي الاتصال مباشرة بالمدير التنفيذي لوكالتنا Prestige Immobilier Dubai، ستيفان مامان.
سيجد أولئك الذين يهتمون بالعقارات الأكبر حجمًا أيضًا فللًا من غرفتي نوم للبيع في جزيرة النخلة، حيث يبلغ سعر البداية حوالي 3 إلى 5 ملايين يورو. ولكن حتى لو كنت ترغب في الاستثمار في العقارات ذات التكلفة المنخفضة، فإن دبي تقدم أيضًا العديد من الفرص. في مناطق مثل المدينة الدولية ومنطقة منتجات وسائل الإعلام الدولية في دبي، ستجد العديد من الشقق واللوفتات التي يقل سعرها عن 300000 درهم إماراتي.
على أي حال، فإن مقارنة أسعار المنازل في دبي مع وكيل عقارات دبي لا تزال العون الأفضل للمشترين والمستثمرين في تحديد ما يناسبهم بشكل أفضل.
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
