Si vous achetez un bien immobilier à Dubaï d'une valeur d'au moins 205 000 euros, l'État délivrera à l'investisseur un visa et un permis de séjour. Cette documentation offre la possibilité d'obtenir également un permis de séjour pour sa famille, d'ouvrir un compte bancaire, de demander une carte d'identité émirienne et d'acquérir un permis de conduire.
Le seul document requis pour l'achat d'une propriété à Dubaï est le passeport. Les paiements peuvent être effectués par virement bancaire, carte de crédit, chèque, espèces ou crypto-monnaie. En outre, des versements échelonnés peuvent également être effectués par des tiers. Il n'est pas nécessaire d'être physiquement présent pour effectuer l'achat : l'ensemble du processus peut se faire à distance via notre agence Prestige Immobilier Dubai, puisque les documents seront délivrés sous forme électronique.
En résumé, quelles sont les étapes à suivre pour investir sur le marché immobilier de Dubaï ?
- vous faites une analyse de votre demande avec un expert immobilier sur le bien que vous envisagez d'acheter, votre budget et vos attentes futures
- vous choisissez le projet qui correspond le mieux à vos besoins et à ce que vous recherchez et le bien, au sein du même projet, qui présente le plus grand potentiel parmi ceux proposés
- vous présentez votre passeport comme pièce d'identité et payez une petite somme d'argent pour sécuriser le bien choisi et le retirer du marché
- le formulaire de réservation est alors confirmé, avec les coordonnées du propriétaire et les détails du bien, en y joignant également les documents suivants :
- le paiement et les échéances correspondantes. Ce formulaire doit être signé et renvoyé par voie électronique
- la procédure d'enregistrement du contrat de vente et d'achat est lancée, lequel sera envoyé pour signature à l'acheteur par voie électronique. Un autre exemplaire sera envoyé à l'adresse de résidence :
- il doit également être signé et renvoyé au constructeur
- on attend la fin des travaux et on réserve un billet pour Dubaï afin de recevoir les clés du bien.
Attention : les nouveaux projets à forte marge bénéficiaire restent très peu de temps sur le marché, de quelques jours à quelques mois au maximum. C'est pourquoi vous devez faire preuve de détermination, d'orientation et de rapidité une fois que vous avez décidé d'acheter une propriété, une maison, un appartement à Dubaï : C'est la clé pour tirer le meilleur parti d'un marché dynamique et très lucratif !
Il est bien connu que Dubaï offre aux investisseurs de bonnes conditions pour acheter des biens immobiliers. Il existe des visas pour investisseurs immobiliers et d'autres visas de longue durée.
Dubaï est également assez favorable aux propriétaires lorsqu'il s'agit d'acheter des biens immobiliers de luxe. Ils sont relativement bon marché par rapport aux prix de l'immobilier de luxe dans d'autres villes populaires à travers le monde.
Outre le fait que l'accessibilité financière est l'une des principales raisons d'acheter des biens immobiliers de luxe à Dubaï, de nombreuses personnes choisissent d'acheter et de posséder des biens immobiliers à Dubaï en raison du large éventail de propriétés disponibles. Qu'il s'agisse de villas et de maisons de ville en bord de mer ou d'appartements et de penthouses haut de gamme en ville, le marché immobilier de Dubaï offre tout ce qu'il faut.
L'émirat de Dubaï, l'une des villes à la plus forte croissance du monde, est connue pour ses hauts immeubles de gratte-ciel, ses quartiers d'affaires et ses sites touristiques au bord de l'eau, sans oublier quelques-uns des meilleurs centres commerciaux du monde. Mais au-delà de toutes ces points d’intérêts touristiques et de loisirs, vous pouvez également acheter des biens immobiliers à Dubaï, soit pour compléter votre portefeuille d'investissement actuel, soit pour vous installer dans l'un des meilleurs marchés immobiliers du monde.
Toujours est-il, la connaissance des avantages (et des inconvénients potentiels) de l'achat d'un bien immobilier à Dubaï permet aux acheteurs et aux investisseurs de mieux comprendre les possibilités qui s'offrent à eux.
Que vous envisagiez d'acheter un appartement à Dubaï ou un autre bien immobilier, investir dans l'émirat est prometteur. Le choix du meilleur endroit pour acheter un bien immobilier à Dubaï dépend de vos priorités, de la taille de votre famille, de votre budget et, si vous êtes un investisseur, de vos objectifs financiers. Heureusement, l'offre de logements en location abordables, futuristes et à la conception unique fait de la ville un paradis pour les investisseurs immobiliers.
Des appartements abordables d'une chambre aux villas luxueuses et aux maisons de ville palatiales à vendre, il y en a pour tous les styles d’investisseurs immobiliers ou les personnes à la recherche d'un logement dans l'émirat.
Dubai Marina peut être considéré comme le meilleur endroit pour acheter un bien immobilier à Dubaï. Bien entendu, les biens immobiliers achetés dans des zones recherchées ont une valeur plus élevée que dans d'autres quartiers.Les récentes analyses des prix de l'immobilier dans l'émirat montre que Dubai Marina est la zone la plus populaire pour l'achat d'un logement à Dubaï, suivie de près par le quartier très arboré de PaIm Jumeirah.
Autrement dit, Palm Jumeirah arrive en deuxième position des zones les plus populaires pour l'achat de biens immobiliers à Dubaï. Ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier peuvent par exemple envisager des studios à vendre à Palm Jumeirah. Le prix de départ est actuellement de 500 à 600.000 €. Mais, c’est une estimation et pour prendre connaissance avec exactitude des prix de l’immobilier à Dubaï, le meilleur conseil est de contacter directement le CEO de notre agence Prestige Immobilier Dubaï, Stéphane Maman.
Ceux qui s'intéressent à des biens immobiliers plus grands trouveront également des villas de 2 lits à vendre à Palm Jumeirah, dont le prix de départ est d’environ de 3 à 5 millions €. Mais même si vous souhaitez investir dans des biens immobiliers moins chers, Dubaï offre aussi une multitude de possibilités. Dans des quartiers comme International City et le quartier de Dubaï International Media Production Zone, vous trouverez un grand nombre d'appartements et lofts dont le prix est inférieur à 300 000 AED.
Toujours est-il, la comparaison des prix des maisons à Dubaï avec un agent immobilier Dubaï est encore la meilleure aide pour les acheteurs et les investisseurs à décider ce qui leur convient le mieux.
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