Stéphane Maman, Ceo de l’agence Prestige Immobilier Dubai vient de finaliser une transaction haut de gamme sur le segment des villas d’exception à Dubaï. L’actualité a été immédiatement relayée de nombreuses fois sur Instagram.
• Prix de vente : 23 250 000 AED
Cette résidence unique en front de mer prend place dans l’un des quartiers les plus recherchés de la ville, Jumeirah Islands. Conçu par Nakheel au début des années 2000, ce secteur se distingue par ses plans d’eau artificiels et son intimité rare. Il attire depuis des années une clientèle internationale aisée souhaitant un mode de vie résidentiel sophistiqué, à seulement quelques minutes de Dubai Marina.
Jumeirah Islands Mansions Villas, aussi appelé The Mansions, est une sous-communauté intégrée à Jumeirah Islands. Elle regroupe au total 31 villas de prestige, chacune avec 5 chambres, un design architectural singulier et une vue parfaitement dégagée sur les îlots.
Chaque propriété dispose d’un jardin privé soigné et d’une piscine avec régulation thermique. Ces demeures en pleine propriété ont été réalisées par Nakheel Properties et reprennent des codes architecturaux proches de palais contemporains. La localisation place les habitants à proximité immédiate de Jumeirah Lake Towers et Dubai Marina. L’accès rapide à Sheikh Zayed Road (E11) relie efficacement le secteur au reste de l’émirat et jusqu’à Abu Dhabi.
Les points d’intérêt du quartier Jumeirah Islands incluent des parcs, des aires de jeux, des espaces sportifs et des jardins paysagers autour du lac. Le secteur attire surtout les familles, grâce à la proximité d’écoles, de supermarchés et de centres commerciaux. La communauté fermée sécurisée 24h/24 garantit un quotidien serein.
Les résidences de Jumeirah Islands Mansions Villas sont majoritairement des villas 5 chambres bâties sur environ 785 mètres carrés. Chaque maison propose plusieurs emplacements de stationnement, une chambre de service, des cuisines modernes et des pièces de réception ouvertes ou fermées au rez-de-chaussée. Le premier étage regroupe des chambres avec salles de bains privatives, dressings et balcons. Chaque villa bénéficie d’une piscine extérieure régulée thermiquement.
Le stationnement n’est pas un problème : les propriétaires disposent de garages privés et les visiteurs trouvent des emplacements extérieurs.
Plusieurs options existent : métro (station DMCC à 11 minutes), bus, taxis ou voiture personnelle. Les trajets restent fluides et rapides.
Supermarchés à proximité de Jumeirah Islands Mansions Villas
Le Choithrams du Pavilion Jumeirah Islands est le plus proche, à 9 minutes, avec une offre complète de produits frais. Spinneys au Springs Town Centre, Waitrose au Meadows Village et Island Mini Mart complètent l’offre en moins de 10 minutes.
Mosquées à proximité de Jumeirah Islands Mansions Villas
Parmi les mosquées les plus proches : Masjid Bani Hashim, Masjid Al Wahhab et Masjid Al Samad, accessibles en moins de 9 minutes. La mosquée Nakheel est à 10 minutes.
Autres lieux de culte à proximité de Jumeirah Islands Mansions Villas
Parmi les églises : St. Francis of Assisi, Christ Church Jebel Ali et St. Mina, toutes à 15 minutes. Le Dubai Evangelical Church Centre se trouve également à Jebel Ali. Les temples proches incluent Guru Nanak Darbar et le Grand Hindu Temple, à environ 20 minutes.
Écoles à proximité des villas jumeirah islands mansions
Pour les tout-petits, plusieurs crèches réputées se trouvent à 15 minutes : Mosaic Nursery, Chubby Cheeks Nursery et Toddler Town British Nursery. Pour l’enseignement secondaire, Dubai British School (campus Jumeirah Park et Emirates Hills) et Emirates International School – Meadows se trouvent à 6 minutes en voiture.
Cliniques et hôpitaux à proximité des villas Jumeirah Islands Mansions
Mediclinic Meadows, Al Das Medical Clinic et Medcare Medical Centre se trouvent à moins de 10 minutes.
Quartiers voisins
Les zones voisines incluent Jumeirah Heights, The Springs, Meadows Dubai et Emirates Hills.
Centres commerciaux à proximité des villas jumeirah islands mansions
Dubai Marina Mall, avec ses 140 boutiques internationales et son cinéma Reel, est le plus proche. Jumeirah Park East Pavilion, à 8 minutes, propose commerces et restauration. Ibn Battuta Mall, à 12 minutes, offre une expérience shopping thématique unique.
Restaurants à proximité des villas jumeirah islands mansions
L’offre culinaire est variée : Karam Beirut Street Kitchen pour une cuisine libanaise, Sal’s Bistro et Cavendish Restaurant pour l’international, Wendy’s et Hardees pour la restauration rapide, ou encore Circle Café et Brunch & Cake pour le café du matin.
Plages à proximité des villas jumeirah islands mansions
JBR Beach et Marina Beach sont accessibles en 15 minutes, avec activités nautiques variées.
Activités de loisirs et sites touristiques remarquables
Excursions Splash Tours, croisières vers Palm Jumeirah, Atlantis et Burj Al Arab, sports nautiques avec Xtreme Wake et promenade à Dubai Marina Walk figurent parmi les activités à proximité.
Activités de plein air, fitness et beauté
Parcs avec pistes de jogging et cyclables, clubs de sport comme BASE 3, DuGym, Round 10 Boxing Club, et salons de beauté comme NStyle ou The Nail Spa complètent l’offre.
Événements communautaires
La vie communautaire se concentre autour du Jumeirah Islands Clubhouse. Les fêtes de Noël, Halloween, Aïd et soirées comiques comme The Laughter Factory sont fréquentes.
Groupes communautaires sociaux
Un groupe Facebook « Jumeirah Islands Residents » permet de suivre l’actualité locale.
Éléments à prendre en compte
Vivre à Jumeirah Islands Mansions Villas, c’est bénéficier de propriétés exclusives et de services premium. Le prix d’acquisition reste élevé, nécessitant une planification financière rigoureuse.
Dans Jumeirah Islands, à Dubaï.
Des villas 5 chambres de grand standing.
Nakheel Properties est à l’origine de Jumeirah Islands et des Mansions.
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