Les nouveaux projets sur plan à Dubaï désignent les propriétés que les promoteurs vendent avant leur achèvement. Cela signifie que les acheteurs acquièrent le bien immobilier sur la base des plans du promoteur.
Les biens immobiliers sur plan à Dubaï sont très populaires auprès des investisseurs en raison de leur potentiel de plus-value à mesure que le projet avance et du fait qu'ils peuvent parfois être acquis à un prix inférieur à celui des résidences achevées. De plus, les acheteurs de biens immobiliers sur plan peuvent choisir certaines caractéristiques telles que les finitions, l'agencement et parfois même la vue.
Les principales différences entre les résidences sur plan et les résidences prêtes à emménager à Dubaï sont l'état d'avancement de la construction, le coût et le degré de personnalisation par l'acheteur. Les maisons sur plan sont achetées avant la fin de la construction, souvent à un prix réduit et avec certaines possibilités de personnalisation. Les maisons achevées et prêtes à emménager ont un prix plus élevé et ne peuvent pas être personnalisées.
Il est possible d'acheter un bien immobilier sur plan à Dubaï sans risque si vous choisissez un promoteur fiable ayant de bonnes références, si vous examinez attentivement le calendrier de paiement, si vous vous assurez que votre argent est placé sur un compte séquestre, si vous faites vérifier le contrat de vente par un juriste et si vous surveillez l'avancement des travaux.
Les propriétés sur plan à Dubaï présentent des avantages tels que des coûts abordables par rapport aux propriétés achevées, des calendriers de paiement flexibles, la possibilité de personnaliser les caractéristiques et de sélectionner les unités préférées, des constructions plus récentes avec des équipements contemporains et des opportunités d'investissement rentables. Les maisons sur plan à Dubaï constituent un choix intéressant pour ceux qui souhaitent s'engager dans le secteur immobilier.
Il s'agit d'un échéancier de paiement proposé par les promoteurs immobiliers lorsque l'acheteur verse initialement 1 % de la valeur totale du bien pour réserver le logement, puis effectue une série de versements pendant la période de construction et règle le solde restant à l'achèvement des travaux. Le versement initial de 1 % représente un faible pourcentage de la valeur totale du bien, ce qui en fait une option intéressante pour les acheteurs qui souhaitent investir dans des biens immobiliers sur plan.
Il s'agit d'un plan de paiement proposé par les promoteurs immobiliers lorsque les acheteurs doivent payer 60 % de la valeur totale du bien immobilier pendant la phase de construction, en plusieurs versements, et 40 % à l'achèvement du projet. Ce plan de paiement permet aux acheteurs d'étaler la majorité des paiements pendant la période de construction, ce qui est plus facile à gérer que de payer la totalité du montant en une seule fois.
Il s'agit d'un échéancier de paiement proposé par les promoteurs lorsque les acheteurs doivent payer 70 % de la valeur totale du bien immobilier pendant la phase de construction, en plusieurs versements, et 30 % à l'achèvement du projet. Ce plan de paiement permet aux acheteurs d'étaler la majorité des paiements pendant la période de construction, ce qui est plus facile à gérer que de payer la totalité du montant en une seule fois.
La possibilité d'hypothéquer un bien immobilier sur plan à Dubaï dépend du promoteur, du stade de construction du projet et des politiques du prêteur hypothécaire. Il est conseillé de consulter un conseiller financier ou un prêteur hypothécaire afin de comprendre les exigences spécifiques et les options disponibles pour hypothéquer un bien immobilier sur plan à Dubaï.
Un plan de paiement après remise des clés pour un bien immobilier sur plan à Dubaï est un système de paiement dans lequel les acheteurs doivent payer 80 % du prix total du bien pendant la construction et le reste au moment de la prise de possession. Ce plan offre une certaine flexibilité, car il permet aux acheteurs d'emménager tout en payant le solde restant en plusieurs versements échelonnés sur une période déterminée.
Pour les investisseurs, l'achat d'un bien immobilier sur plan à Dubaï vaut le prix, car les logements sur plan sont parfois proposés à un prix inférieur à celui des logements achevés, ce qui permet aux investisseurs d'obtenir les meilleurs rendements au fur et à mesure du développement. De plus, les promoteurs proposent des calendriers de paiement variables avec un certain niveau de personnalisation.
Dubaï dispose de lois spécifiques régissant les organismes immobiliers sur plan afin de garantir la sécurité des acheteurs et de maintenir la transparence. Les promoteurs sont tenus d'enregistrer leurs projets auprès du Dubai Land Department afin de protéger les droits des promoteurs et des acheteurs.
Vous pouvez consulter le site web officiel du Dubai Land Department pour confirmer l'état d'avancement du projet ou vous pouvez obtenir des informations actualisées auprès du promoteur et consulter son site web.
Consultez notre liste des biens immobiliers sur plan à Dubaï, aux Émirats arabes unis, avec des informations de base telles que le prix, l'emplacement, le meilleur promoteur, la date de remise des clés par le promoteur et les prix des biens.
Oui, les ressortissants indiens, russes, européens, pakistanais et chinois peuvent investir dans le marché immobilier de Dubaï. Dubaï est une ville accueillante pour les étrangers, qui peuvent investir dans des projets. Le centre-ville de Dubaï, la marina de Dubaï, Palm Jumeirah et Dubai Hills Estate sont des quartiers prisés des acheteurs étrangers.
En ce qui concerne les projets sur plan proposés pendant la période de Noël, certains promoteurs peuvent proposer des promotions ou des remises spéciales pendant les fêtes. Ces offres sont limitées dans le temps et varient d'un promoteur à l'autre.
Certains promoteurs immobiliers à Dubaï pourraient proposer des promotions spéciales ou des remises en 2025. Parmi les promoteurs immobiliers les plus populaires à Dubaï, on trouve Emaar Properties, Damac Properties et Azizi Developments.
Dubaï offre une économie forte, une propriété immobilière exonérée d'impôts, des rendements locatifs élevés et des infrastructures de classe mondiale, ce qui en fait une destination attrayante pour les investisseurs immobiliers.
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