Pour les personnes souhaitant investir dans l'immobilier, Miami semblait être une option très attrayante. Soleil, plage, haute saison, que demander de plus ? À une époque, les prix étaient abordables. Mais dernièrement, ils ont beaucoup augmenté, de sorte que, pour le nouvel investisseur, il semblerait qu'il soit trop tard. C'est pourquoi les Français qui veulent préserver leur investissement à l'étranger doivent chercher d'autres alternatives touristiques pour investir dans l'immobilier. C'est là qu'intervient Dubaï.
Dubaï est une ville cosmopolite et impressionnante à tous points de vue. Elle possède des bâtiments et des attractions qui ont battu tous les records du monde : le Burj Khalifa, le Miracle Garden, le Dubai Mall, la grande roue, et bien d'autres encore.
Dubaï est sorti de nulle part : ce qui était autrefois une petite zone de commerce de perles a eu sa chance avec la découverte de pétrole sur son territoire. Mais n'allez pas croire que c'est grâce aux gisements de pétrole que les Emirats conservent aujourd'hui leur luxe : le pétrole est une chose, mais ils ont su l'investir à bon escient, notamment dans l'immobilier de prestige.
Aujourd'hui, les principaux revenus de Dubaï proviennent du tourisme, de l'aviation, de la construction et de l'immobilier. Cette oasis au milieu du désert du Moyen-Orient semble être la bonne occasion pour les français d'investir leurs économies et de les faire fructifier.
L'offre immobilière est très variée. Il y a des appartements pour des milliers d’euros et d'autres pour des millions. L'offre permet une diversité de prix, en fonction de l'emplacement recherché. Il y a beaucoup d'affaires ici pour ceux qui ont beaucoup d'argent, mais aussi pour ceux qui cherchent à investir un peu d'argent qui produit un rendement sans plus de risque qu'un investissement.
Outre le fait que des différences extraordinaires peuvent être faites dans les reventes de propriétés en raison de la forte demande du marché qui provient de nombreuses personnes riches de Russie, d'Inde, d'Arabie Saoudite, de Chine ou de pays de l'Union européenne, le point positif de Dubaï est que tous les bénéfices immobiliers, comme dans l'exemple précédent, ont un taux d'imposition zéro, ce qui signifie qu'il n'y a aucun impôt à payer au gouvernement des Émirats arabes unis.
Il convient également de préciser que les retours sur investissement dans les locations temporaires sont élevés, car Dubaï est en saison tout au long de l'année. Au-delà de la chaleur estivale, il y a toujours des touristes qui visitent l'endroit, de sorte que nous constatons des retours annuels entre 12 et 15 % sur les locations temporaires. Dubaï est incroyable !
C'est un fait : Dubaï est le nouveau Miami, du moins en ce qui concerne l'immobilier. C'est une excellente opportunité pour les français qui recherchent de la stabilité en investissant leurs économies de manière sûre. Alors, allez-vous manquer cette opportunité ?
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