Jumeirah Beach Residence 是一个广受欢迎的沿海地区，是迪拜码头项目的一部分。它沿着一个人工岛的中部绵延近 2 公里，人工岛的北岸是一条风景如画的水道，另一侧则是阿拉伯湾。该区毗邻美丽的沙滩、五星级酒店和热闹的旅游景点，非常适合那些既想享受充满活力的城市生活，又想享受度假区优质基础设施的人。JBR 很受年轻人、情侣和有孩子的活跃家庭的欢迎，他们都希望在这里租房或买房。
JBR项目由新成立的迪拜地产公司于2002年推出，该公司现在是迪拜酋长拥有的大型国有控股公司的一部分。在短短六年时间里，在 2 平方公里的土地上建造了 40 座塔楼：35 座公寓楼和 5 座酒店。又花了几年时间完成了基础设施建设，其中一些设施现已成为该市最受欢迎的景点之一。
卓美亚海滩公寓提供 7,000 多套住宅，从单间到五居室豪华顶层公寓一应俱全。该区域已成为 15,000 多人的家园，是世界上最大的住宅区之一。它分为六个住宅区，均采用地中海和阿拉伯风格设计，由 4 至 8 栋建筑组成。
每个建筑群都有自己的设施，通常包括室外游泳池、健身中心、儿童游乐区和绿地。许多公寓都可以欣赏到阿拉伯湾、运河和迪拜码头的摩天大楼、朱美拉棕榈度假村、附近的蓝水岛和世界上最大的观景轮迪拜艾因的壮丽景色。
JBR地区拥有丰富的步行区，而且交通十分便利。运河一侧有一条宽阔的道路，有轨电车和公共汽车在此穿行。有轨电车将 JBR 与迪拜码头的其他部分、迪拜港、朱美拉棕榈岛单轨系统和红线地铁站连接起来。
驾车可通过六座桥梁到达大陆，其中四座直接通往横贯整个城市的主要干道之一谢赫扎耶德路。15-20分钟可到达朱美拉棕榈岛、阿拉伯塔和阿联酋购物中心，20-25分钟可到达迪拜市中心、迪拜金融城和商业湾，30-35分钟可到达马克图姆国际机场和迪拜国际机场。此外，一座人行天桥将 JBR 与蓝水岛连接起来。
除了大量的超市、药店、美容院和其他服务机构外，该地区还有十几所幼儿园和几家成熟的医疗中心，如 Medcare 医疗中心和 Nucleus 诊所。最近的学校有迪拜英国学校（Dubai British School）、GEMS 惠灵顿国际学校（GEMS Wellington International School）和阿联酋国际学校草甸分校（Emirates International School Meadows），车程不到 10-15 分钟。
该地区的主要娱乐场所是 The Walk JBR 和 The Beach 的步行区。步行街几乎贯穿整个区域，与阿拉伯湾海岸线平行，占地数层，可通往海滩区域。这条风景如画的林荫大道绿树成荫，装饰着鲜艳的壁画和原创艺术品，设有约 50 家餐厅和咖啡馆，以及 60 多家精品店，既有本地制造商，也有全球知名品牌。此外，这里还有多家艺术画廊、展览和街头表演。
另一个景点海滩是一个开放式的购物和娱乐中心，人行道上点缀着商业展馆和景观设计作品。
- 步行街 JBR
- The Beach
- 70 多家商店
- 15 家四星级和五星级酒店
- 街道展览
- 室内和室外影院
该综合体占地近 28,000 平方米，拥有 70 多家商店、餐厅和咖啡馆，以及室内和室外电影院、儿童游乐和发展俱乐部、带室外训练设施的运动区、水上运动中心、带沙滩排球和网球区域的海滩俱乐部、儿童自动售货机、瑜伽草地和现场音乐酒吧。度假村定期举办展览和其他活动，包括一年一度的迪拜艺术季。
在该地区的中心地带和海滨，约有 15 家四星级和五星级酒店，为 JBR 居民提供了更多的酒吧、俱乐部、餐厅、水疗中心和娱乐活动。
得益于优越的地理位置、度假区基础设施、便利的交通和丰富的娱乐活动，朱美拉海滩住宅区经常出现在迪拜最热门的房产租赁区域之首。这一趋势既包括受游客欢迎的短期豪华租赁，也包括受本地和外国年轻专业人士青睐的长期租赁。该地区还受到那些希望购买靠近海滩和度假胜地的高端房产的人的青睐。
根据住宅类型的不同，JBR 的收益率可高达 6%，其中工作室的收益率最高，而 4 至 5 个房间的公寓则需求较少。单间公寓的起价为 100 万迪拉姆（27.2 万美元），三居室公寓的价格为 185 万迪拉姆（50.4 万美元），而四居室顶层公寓的价格超过 650 万迪拉姆（177 万美元）。
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
