朱美拉棕榈岛:完整房产指南

该地区是一组人工岛屿,面积 5.6 平方公里,形似一棵棕榈树,树干、树枝和树冠呈新月形,岛上建有住宅和豪华酒店。

豪华私人别墅和联排别墅主要分布在群岛的 16 个分枝上,而五星级酒店和服务式住宅则沿着半圆形的新月形岛群延伸,共有近 30 家。群岛的主干部分是购物和娱乐中心、社会基础设施和中层住宅区,它们将朱美拉棕榈岛划分为几个主题区域:宁静的家庭度假社区、拥有一流度假基础设施的隐蔽旅游景点以及棕榈西滩等更具活力的住宅和度假区。



Palm Jumeirah

该群岛的创建始于 2001 年,5 年后开始施工并持续至今。主要开发商是该地区最大的上市公司之一 Nakheel,该公司也因建造了独特的群岛 “世界”、精英社区朱美拉群岛和迪拜的其他重要区域而闻名。

实际上,该公司还在继续增强朱美拉棕榈岛对游客和常住居民的吸引力。Nakheel 已经启动了新海滩俱乐部的建设、人行天桥网络的建设以及 Pointe 购物娱乐综合体的翻新工程。

基础设施

群岛中的所有岛屿都相互连接,并与大陆相连。新月群岛旁有一条公路,该区的中心部分通过单轨交通系统和一条长达一公里半的水下隧道与 “主干道 ”相连,隧道内有一条六车道的高速公路。单轨铁路穿过整个区域的主要部分,在热门地点设有多个站点,并延伸至大陆,紧邻连接朱美拉棕榈岛、朱美拉海滩和迪拜码头的有轨电车站,以及地铁红线上的几个站点。

两座多车道桥梁通往谢赫-扎耶德路,这是连接城市不同区域的主要道路之一。从这里前往迪拜市中心、迪拜国际金融中心、迪拜世界贸易中心和商业湾只需 20-25 分钟,前往马克图姆国际机场和迪拜国际机场只需 30-35 分钟,前往阿拉伯塔、迪拜码头和阿联酋购物中心只需 15 分钟。此外,群岛上有许多游艇码头,乘坐个人水上摩托和水上出租车也很方便。

群岛脚下的住宅区至少有四所学前学校,那里还有药店、便利店和超市,如 Allday、Choithrams、Cherry Express、Spinneys、Union Coop 和 Waitrose。距离 GEMS 惠灵顿国际学校、迪拜美国学校和 Choueifat 国际学校仅有 15 分钟的车程,而阿联酋医院诊所、迪拜伦敦诊所和 Al Das 医疗诊所则直接位于岛上。这里还有一个大型停车场和三个大型购物中心。

娱乐

朱美拉棕榈岛的娱乐项目非常丰富,包括一些世界顶级景点。这里有阿联酋最大的水族馆之一--失落的钱伯斯水族馆(Lost Chambers Aquarium)、世界最大的水上乐园之一--水上乐园(Aquaventure Waterpark)、世界最大的音乐喷泉--棕榈喷泉(The Palm Fountain)、250 米高的观景平台--棕榈景观(The View at the Palm)以及可俯瞰城市全景的最高无边际泳池--震旦泳池(AURA SKYPOOL)。该地区还以精致的餐厅而闻名,其中包括米其林五星级餐厅和世界著名美食指南认可的其他各类餐厅。

- Lost Chambers 水族馆--阿拉伯联合酋长国最大的水族馆之一。

- Aquaventure 水上乐园--世界上最大的水上乐园之一。

- 棕榈喷泉--世界上最大的音乐喷泉。

- 棕榈岛观景台--250 米高的观景平台。

- AURA SKYPOOL - 最高的无边际泳池,城市美景尽收眼底。

朱美拉棕榈岛拥有 78 公里长的海岸线,众多海滩俱乐部为游客提供奢华的休闲场所和丰富的水上运动项目,还可参观海豚馆和海狮观察中心。Golden Mile Galleria、The Pointe of Nakheel 和 Nakheel Mall 购物娱乐中心拥有数百家商店和餐厅,还有电影院、儿童游乐区、水疗中心、健身房和体育俱乐部。

Al-Ittihad 公园占地 100,000 多平方米,设有喷泉、景观人行道和慢跑道、绿荫儿童游乐区和休闲区。您可以沿着风景如画的 11 公里新月长廊和棕榈西海滩区的 1.6 公里长廊惬意漫步。

经济吸引力

四通八达的交通、舒适的度假区基础设施、丰富多彩的娱乐活动和高档物业使该地区受到富裕买家的青睐。朱美拉棕榈岛一直位居别墅购买地的前五名,并创下了价格方面的世界纪录。例如,在 2022 年售出的全球最昂贵的 25 处房产中,有三处迪拜别墅都位于朱美拉棕榈岛。

四居室、五居室和七居室别墅的投资回报率最高,可达 4.9%。从投资角度来看,单间和两居室的利润更高,投资回报率高达 5.6%。

单间起价为 950,000 迪拉姆(259,000 美元),四居室别墅起价为 7,600,000 迪拉姆(2,000,000 美元)。

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