迪拜短租须知

城市的游客经常选择这些租赁作为酒店的替代选择，而当地人也因各种原因对它们感兴趣。对于房主来说，优势包括灵活性和获得更高回报的可能性。我们准备了一份详细指南，介绍如何在迪拜租赁短期住宿的房产。

什么是迪拜的短租？

迪拜的短租是按周、按日或按月租赁的房产。

迪拜的短租通常是度假屋或公寓。这些房产包括位于住宅或混合用途建筑中的公寓，以及独立别墅。需要注意的是，整个房产必须用于短期租赁，而不仅仅是部分。以下是如何申请或更新迪拜的次要居住许可。

这些租赁房产都是全家具，并为客人提供特殊设施，如清洁服务、电视和互联网接入、DEWA连接、洗衣设施、健身房和游泳池的使用、家政服务和代客泊车。

注意：根据迪拜经济与旅游部的规定，酒店和酒店公寓不得作为度假住宅出租。

迪拜的短租在咨询顾问、专业人士和来城市度假的家庭中非常受欢迎。这些租赁提供了设施齐全的住宿，比酒店更自由。

住在迪拜短租中的租户受益于全家具的住宅，所有服务均包括在内。舒适是即时的！

迪拜短租的居民享有全家具和设备齐全的住房，所有必要的服务都包括在内。这避免了为短期居住安排房产的麻烦和费用。

对于房主或房东来说，短租提供了比传统长期租赁更高的回报。这是因为可以根据季节需求租赁所需时长并调整租金价格。此外，短期租赁的房产不受长期合同的限制，给予房主根据需要使用其房产的灵活性。

在迪拜，长期租赁在Ejari系统中注册，而经济与旅游部（DET）监督短期租赁合同。

在迪拜短期租赁房产需要获得许可和DET的批准。迪拜的房主可以通过在DET网站上注册为个人运营商来申请短租许可。他们也可以雇用持证运营商代其处理申请过程。

如果租户希望短期转租他们的房产，他们必须获得房主的不反对证明。

短租房产作为度假住宅的注册程序从登录经济与旅游部网站开始。

以下是迪拜短期租赁合同的程序概述。

第一步是个体运营商，无论是房主还是租户，登录经济与旅游部网站并注册。为此，只需在“Holiday Home”（度假屋）部分注册为“Owner”（房主）。

酒店公寓，所有类型的住房都可以短期出租。此外，任何位于有至少四栋别墅的封闭社区内的房屋都可以短期出租。根据DCM的规定，位于高速公路上的别墅也被认为适合短期出租。

个体运营商必须提供其阿联酋身份证或护照的副本，以及注册所需的必要信息。个体运营商的注册费用为1,500迪拉姆（加上10迪拉姆的知识费和10迪拉姆的创新费）。

对于房主，在申请短期租赁DET许可时，必须提供房产证书和以房主名义登记的DEWA账单。然而，在租户短期转租房产的情况下，必须提供额外的文件，包括：

- 包含转租条款的租赁合同

- 按照DTCM模型的房主证明

- 房主的护照或阿联酋身份证