在迪拜，寻找房地产是一项全民运动。但是，最好的房产到底在哪里？又如何发现那些难以捉摸的隐藏宝藏？在本文中，我们将向您介绍迪拜最受欢迎的房地产区域的所有信息。
在2024年的前三个月，JVC（Jumeirah Village Circle）再次成为迪拜房地产销售的首选区，记录了超过3000笔交易。这个区域特别吸引法国和欧洲的投资者，尤其是因为其优质的公寓和联排别墅。
这个区域位置优越，距离市中心仅20分钟车程，距离码头和棕榈岛仅12分钟车程，提供了便利和自然美景的结合。这个区周围有一个购物中心、许多商店和绿地。成本范围为每平方米3000至4000欧元，适合长期和短期（如AirBnb）租赁。
Business Bay是迪拜第二受投资者青睐的区域。在2024年第一季度，它在房地产交易量上排名第二。该区域拥有越来越多令人印象深刻的发展项目，包括Canal Heights和Penninsula Jumeirah Living，这些都是最新和最大型的项目之一。
Business Bay位于迪拜的中心，距离迪拜市中心很近，还有标志性的哈利法塔和迪拜购物中心区。然而，新的住宅物业成本略高于JVC，每平方米5000至10000欧元。是什么让这个区域如此吸引人？
租赁需求多样且强劲，涵盖短期和长期选择。该区靠近市中心和金融中心DIFC。此外，该区受益于迪拜运河，迪拜购物中心步行5分钟可达，还有众多商店和餐馆。该区交通便利，有多处地铁站和谢赫扎耶德路。然而，高峰期交通拥堵频繁。
Damac Lagoons因其独特的别墅而闻名，是迪拜购买别墅的首选目的地，该地区售出了超过1350栋别墅。
这个由Damac创建的社区具有众多优势。它是一个宁静的避风港，拥有广阔的人工泻湖、郁郁葱葱的绿地、体育设施以及大量的餐厅和商店。
这里的生活成本也非常合理，别墅每平方米售价2500至3500欧元！其战略位置，靠近主要交通要道，更增加了其吸引力。此外，这里的基础设施一流，拥有众多国际学校。
然而，融资选择并不太有吸引力，通常的付款结构是20%预付款，60%在施工期间支付，剩余部分在竣工时支付。这意味着您需要有大量的现金储备。
Emaar是该社区的开发商，旨在创建一个位于海边的“新市中心”。这对于游客来说是一个理想的居住地，享有理想的地理位置和雄心勃勃的建设项目。
Emaar将推出豪华酒店，其中一些项目已经完成或正在建设中，如Address或Vida。游客和居民可以享受长时间的海滨漫步，在高级餐厅用餐，在当地商店购物，并将船停泊在码头。
迪拜河港位置优越，距离市中心和迪拜机场仅十分钟车程。每平方米成本仍具竞争力，为5000欧元，但预计价格将上涨。2023年，一个新的人工沙滩已经开放，并计划在2026年建设一个大型购物中心。
迪拜码头，享有绝佳的波斯湾景观，是游客和当地居民的最爱。尽管近两年没有新的建设项目，该地区仍然进行了近2800笔销售，这表明其持久的吸引力。
这个旅游胜地是短期租赁的天堂，拥有面向海洋的公寓、小型码头、沙滩以及地铁和电车的便利。然而，由于交通拥堵，这个区域内的导航可能会有些困难，而且新建设的选择有限，影响了可用住房的质量。
您想在迪拜投资房地产，尤其是海滨物业吗？这在房地产开发商Nakheel的帮助下是可能的。继棕榈岛之后，Nakheel在迪拜推出了许多面向大海的土地。
酒店、购物中心、高尔夫球场……项目众多，未来几年特别有前景！如果您想了解更多并考虑投资，Prestige Immobilier Dubai邀请您探索可供投资的建设用地。
在Nakheel的帮助下，您可以在迪拜投资建设用地。这些地块可以让您建造自己的酒店，价格约为850万欧元。
这是一个有吸引力的报价，尽管您需要找到足够的资金来购买土地和建设。酒店建成后，您可以选择雇佣一个管理团队。
在迪拜购买海景建设用地的过程很简单，类似于购买公寓或别墅。您需要提供您的护照和联系方式，以及完整的财务状况。然后，您可以投资并享受无息付款选项和融资计划。
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