Посетители города часто выбирают такую аренду в качествеы отелям в то время как местные жители также находят ее интересной по различным причинам. Для владельцев преимущества включают гибкость и возможность получения более высокой прибыли. Мы разработали подробное руководство о том как сдавать недвижимость в короткий срок.
Краткосрочная аренда в Дубае - это недвижимость доступная на неделю день или месяц.
Краткосрочная аренда в Дубае часто представляет собой дома или квартиры для отдыха. Это квартиры в жилых или многофункциональных зданиях а также отдельно стоящие виллы. Важно отметить что вся недвижимость должна сдаваться для краткосрочного проживания а не только ее часть. Вот как подать заявку или продлить разрешение на вторичное жилье в Дубае.
Эта аренда полностью меблирована и оснащена специальными удобствами для клиентов такими как услуги по уборке телевидение и доступ в Интернет подключение к DEWA, прачечная доступ в тренажерный зал и бассейн услуги горничной и парковщика.
Примечание: согласно Департаменту экономики и туризма Дубая отелям и апарт-отелям не разрешается сдавать помещения в качестве курортного жилья.
Краткосрочная аренда в Дубае очень популярна среди консультантов профессионалов и семей приезжающих на отдых в город. Эта аренда предлагает полностью оборудованное жилье и больше свободы чем отели.
Арендаторы проживающие в краткосрочной аренде в Дубае получают полностью меблированный дом со всеми включенными услугами. Комфорт мгновенный!
Жители краткосрочной аренды в Дубае получают полностью меблированное жилье со всеми необходимыми услугами. Таким образом они избают хлопот и затрат связанных с обустройством недвижимости на короткий период.
Для владельцев или арендодателей краткосрочная аренда предлагает более высокую доходность по сравнению с традиционной долгосрочной арендой. Это объясняется возможностью сдавать недвижимость на желаемый срок и корректировать ценыренды в зависимости от сезонного спроса. Кроме того краткосрочная аренда не связана долгосрочными контрактами что дает владельцам возможность использовать свою недвижимость по мере необходимости.
В Дубае долгосрочная аренда регистрируется в системе Ejari, в то время как Департамент экономики и туризма (DET) контролирует краткосрочные договоры аренды.
Чтобы сдать жилье на короткий срок в Дубае необходимо получить разрешение и одобрение DET. Владельцы жилья в Дубае могут подать заявку на разрешение на краткосрочную аренду своей недвижимости зарегистрировавшись в качестве индивидуального оператора на веб-сайте DET. Они также могут нанять лицензированных операторов которые займутся процессом подачи заявки от их имени.
Если арендаторы хать свою недвижимость в субаренду на короткий срок они должны получить сертификат о отсутствии возражений от влад.
Процедура регистрации краткосрочной аренды жилья в качестве курортного жилья начинается с входа на веб-сайт Министерства экономики и туризма.
Вот обзор процедуры для краткосрочных договоров аренды в Дубае.
Первый шаг для индивидуальных операторов будь то владельцы или арендаторы - войти на веб-сайт Министерства экономики и туризма и зарегистрироваться. Для этого нужно просто зарегистрироваться как "владелец" в разделе "Holiday Home" (дома для отдыха).
Апартаменты отеля все типы жилья могут быть предметом краткосрочного договора аренды. Кроме того любой дом расположенный в закрытом сообществе включающем не менее четырех в быть сдан в аренду на короткий срок. Согласно правилам DCM, виллы расположенные на автомагистралях также считаются подходящими для краткосрочной аренды.
Индивидуальные операторы должны предоставить копию своей идентификационной карты или паспорта ОАЭ а также необходимую информацию для регистрации. Плата за регистрацию для индивидуального оператора составляет 1 500 AED (+ 10 AED за знания и 10 AED за инновации).
Для владельцев необходимо предоставить светельство о праве собственности иет DEWA на имя владельца при подаче заявления на разрешение DET для краткосрочной аренды. Однако в случае арендатора который сдает недвижимость в субаренду на короткий срок требуется предоставить дополнительные документы включая:
- договор аренды включающий пункт о субаренде
- Подтверждение владельца по форме DTCM
- Паспорт или идентификационная карта ОАЭ владельца
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
