В Дубае поиск недвижимости — это национальный вид спорта. Но где именно находятся лучшие объекты? И как найти неуловимый скрытый клад? В этой статье мы расскажем вам все, что нужно знать о самых востребованных районах недвижимости в Дубае.
За первые три месяца 2024 года JVC (Jumeirah Village Circle) снова отличился как ведущий район по продажам недвижимости в Дубае, зарегистрировав более 3000 сделок. Этот район особенно привлекателен для французских и европейских инвесторов, главным образом благодаря своим исключительным квартирам и таунхаусам.
Расположенный в привилегированном месте, всего в 20 минутах от центра города, в 12 минутах от марина и Пальмы Джумейра, он предлагает сочетание удобства и природной красоты. Район окружен торговым центром, множеством магазинов и зелеными зонами. Стоимость колеблется от 3000 до 4000 евро за квадратный метр, что позволяет рассматривать как долгосрочную, так и краткосрочную аренду (например, через Airbnb).
Business Bay — второй по востребованности район среди инвесторов в Дубае. В первом квартале 2024 года он занял второе место по количеству сделок с недвижимостью. В этом районе находятся все более впечатляющие проекты, такие как Canal Heights и Peninsula Jumeirah Living, которые являются одними из самых новых и масштабных доступных проектов.
Business Bay находится в сердце Дубая, недалеко от центра города, а также знаменитого Бурдж-Халифа и района Дубай Молл. Однако стоимость новых жилых объектов здесь немного выше, чем в JVC, и варьируется от 5000 до 10000 евро за квадратный метр. Что делает этот район привлекательным?
Спрос на аренду разнообразен и высок, охватывая как краткосрочные, так и долгосрочные варианты. Район находится рядом с центром города и Международным финансовым центром Дубая (DIFC). Кроме того, район имеет канал Дубая, Дубай Молл находится в пяти минутах ходьбы, а также широкий выбор магазинов и ресторанов. Район также хорошо обслуживается, с несколькими станциями метро и Шейх Заид Роуд. Тем не менее, пробки здесь часто бывают в часы пик.
Damac Lagoons славится своими эксклюзивными виллами и занимает первое место в Дубае по продаже вилл, с более чем 1350 проданными виллами в этом районе.
Эта община, созданная Damac, предлагает множество преимуществ. Это райский уголок с обширными искусственными лагунами, зелеными зонами, спортивными сооружениями и множеством ресторанов и магазинов.
Стоимость жизни здесь также очень разумная, с виллами от 2500 до 3500 евро за квадратный метр! Стратегическое расположение, рядом с одной из самых загруженных дорог, добавляет привлекательности. Кроме того, инфраструктура на высшем уровне, с широким выбором международных школ.
Однако варианты финансирования не самые привлекательные, с типичной структурой платежей: 20% авансом, 60% в процессе строительства и остаток по завершении. Это означает, что вам понадобится значительная сумма наличных.
Emaar является разработчиком этого сообщества, которое стремится создать "новый центр города" на побережье. Это жилой рай для туристов, который имеет идеальное расположение и амбициозные строительные проекты.
Emaar планирует ввести в эксплуатацию роскошные отели, некоторые проекты уже завершены или находятся в процессе реализации, такие как Address или Vida. Посетители и жители смогут насладиться длительными прогулками вдоль побережья, ужинами в ресторанах высокого класса, покупками в местных магазинах и стоянкой своих яхт в марине.
Dubai Creek Harbour удобно расположен всего в десяти минутах от центра города и аэропорта Дубая. Стоимость квадратного метра остается конкурентоспособной, на уровне 5000 евро, но цены, вероятно, будут расти. В 2023 году была открыта новая искусственная пляжная зона, а большой торговый центр планируется к открытию в 2026 году.
Дубай Марина, с захватывающим видом на Персидский залив, является одним из любимых мест туристов и местных жителей. Несмотря на отсутствие новых строительных проектов в течение почти двух лет, этот район зарегистрировал около 2800 продаж, что свидетельствует о его устойчивой привлекательности.
Этот туристический рай — идеальное место для краткосрочной аренды, с квартирами с видом на океан, небольшой мариной, песчаными пляжами и удобствами метро и трамвая. Однако перемещение по району может быть затруднено из-за плотного движения, а выбор новых строительных проектов ограничен, что влияет на качество доступного жилья.
Хотите инвестировать в недвижимость в Дубае, особенно в прибрежную собственность? Это возможно, благодаря девелоперу Nakheel. После Palm Jumeirah, Nakheel предлагает множество участков земли у моря в Дубае.
Отели, торговый центр, поле для гольфа... Проекты многочисленны, и ближайшие годы обещают быть особенно перспективными! Если вы хотите узнать больше и рассмотреть возможность инвестиций, Prestige Immobilier Dubai приглашает вас ознакомиться с доступными для инвестиций участками.
Благодаря Nakheel у вас есть возможность инвестировать в земельные участки в Дубае. Эти участки, которые позволят вам, например, построить собственный отель, предлагаются по цене около 8,5 миллионов евро.
Это интересное предложение, даже если вам придется найти средства для покупки земли и строительства. После постройки отеля вы можете выбрать команду управления.
Процесс приобретения земельного участка в Дубае с видом на море прост. Он аналогичен покупке квартиры или виллы. Вам нужно будет предоставить ваш паспорт и контактные данные, а также полный финансовый отчет. Затем вы сможете инвестировать и воспользоваться беспроцентными вариантами оплаты и финансовыми программами.
Хотите купить роскошную квартиру или дом в Дубае? Не стесняйтесь обращаться в наше агентство. Мы специализируемся на продаже такого рода недвижимости!
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
