Покупая роскошную квартиру в Дубае или фирменную недвижимость, первым делом вам следует окружить себя экспертами, которые действительно разбираются в рынке недвижимости.
Стефан Маман, глава агентства Prestige Immobilier Dubai, сопровождает вас в вашем инвестиционном проекте в Дубае, предлагая лучшие предложения в самых красивых районах столицы: Пальма Джумейра, Дейра, Даунтаун Дубай, Дубай Марина и Бизнес Бэй.
Если вы уже являетесь эмигрантом или собираетесь поселиться в Дубае, вам будет приятно узнать, что процесс покупки недвижимости в эмирате стал намного проще и что рынок недвижимости Дубая предлагает множество преимуществ.
Во-первых, рынок недвижимости привлекателен с точки зрения цен. Дубай — быстрорастущий город, где цены на жилье и квартиры значительно ниже, чем в крупных столицах, таких как Нью-Йорк, Париж или Мадрид. Дубай — один из самых богатых городов Ближнего Востока и один из самых экономически динамичных.
Кроме того, большая часть городской недвижимости новая, а предлагаемые объекты зачастую соответствуют высоким стандартам. В Дубае квартиры или дома имеют бассейн или тренажерный зал.
Еще одним существенным преимуществом является то, что инвестиции в недвижимость в Дубае позволяют получить вид на жительство сроком от 3 до 10 лет.
Рынок жилой недвижимости прогнозирует рост цен на недвижимость в различных городах мира к 2025 году. Дубай в Объединенных Арабских Эмиратах является одним из городов, переживающих самый бурный рост: стоимость недвижимости вырастет до 13%, по данным последние экономические и статистические данные. Сегментом, в котором будут самые высокие цены, станет элитная жилая недвижимость, стоимость которой уже выросла на 50% в 2023 году.
В этом сценарии нет ничего странного, поскольку в Дубае очень гибкий и динамичный рынок недвижимости, что позволяет ему иметь постоянный спрос со стороны иностранных инвесторов. В 2023 году было зафиксировано 97 тысяч сделок с недвижимостью на сумму 67,38 миллиарда евро. Спрос наблюдается на рынке жилья, где ожидается, что цены вскоре достигнут допандемического уровня.
Более того, с точки зрения продаж рынок предметов роскоши остается привлекательным в ближневосточном городе, где на рынке жилой недвижимости была продана квартира за 50,8 миллиона евро под управлением Baccarat, французской компании, занимающейся производством высококачественных стеклянных изделий.
Ожидается, что при строительстве будет достигнута самая высокая цена за квадратный метр - 37 700 евро за квадратный метр. Он бьет рекорд пятикомнатной квартиры, проданной за 40 миллионов долларов по цене 37 000 евро за квадратный метр.
Американская компания Binghatti построит самый большой в мире жилой дом. Проект будет расположен в Бизнес-Бэй, в самом сердце финансового рынка Дубая. Эта «гипербашня» будет состоять из 100 этажей и резиденций с 2 и 3 спальнями, а также пяти квартир-пентхаусов, названных в честь роскошного часового и ювелирного бренда Jacob & Co, который выйдет на рынок недвижимости для строительства проекта.
Проект предложит множество удобств, в том числе частный клуб для участников, бассейн размера XL, спа-центр и роскошный фитнес-центр. Кроме того, жители могут воспользоваться собственными услугами консьержа, например, нанять частного повара и водителя или даже агента службы безопасности, если необходимо. Дизайн гипербашни, построенной двумя вышеупомянутыми компаниями, имеет определенные особенности, отражающие ювелирные изделия Jacob & Co.
Что касается планировки здания, резиденции с двумя спальнями будут доступны в коллекции Sapphire Suite, а апартаменты с тремя спальнями будут расположены в коллекции Emerald Suite. Что касается пентхаусов, то их будет три: Fleurs de Jardin, Astronomy и Billionaire, которые являются самыми роскошными в проекте недвижимости.
Люксовый бренд Mercedes Benz строит 65-этажный небоскреб высотой 360 метров, в котором разместятся 150 квартир. Типологии варьируются от двух до четырех спален, а также впечатляющего трехуровневого пентхауса. Цены варьируются от 2,25 миллиона евро до самой высокой цены в башне, которая составляет 21 миллион евро за пентхаус.
Проект отличается строгим архитектурным дизайном и высотой 4,2 метра от пола до потолка, что создает ощущение простора и роскоши. Каждая квартира украшена частным бассейном, предлагающим жильцам эксклюзивный отдых в своем доме. Панорамный вид из каждой квартиры на величие Бурдж-Халифа создает захватывающую жилую среду.
В своем аккаунте в Instagram немецкий люксовый бренд сообщил о проекте, что Mercedes-Benz Places будет облачен в стекло, чей «характерный эллиптический внешний вид, напоминающий плавные линии толпы ультрасовременных автомобилей Mercedes-Benz».
Эта тенденция создания фирменных резиденций относится к строительству недвижимости, финансируемому роскошными брендами, которые берут комиссию с каждой продажи. В этом случае цель также состоит в том, чтобы привлечь инвесторов через бренд, чтобы удержать их и помочь им принять решение о покупке.
Дубай — город с наибольшим количеством проектов такого типа в мире: на ближайшие годы объявлено о строительстве более 50 объектов, а самым популярным районом является
Дубай-Крик, где владеет недвижимостью легендарный теннисист Роджер Федерер.
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
