3BR ELA - Nouveau Dorchester Collection Resort Palm Jumeirah

ELA ● Nouveau projet de centre de villégiature pour la collection Dorchester

Lancement prochain | Augmentation des prix après le lancement | Réunions et réservations déjà commencées | EOI 500k non encaissable | Brochures et rendus sont disponibles lors des réunions avec les clients.

&bull ; Ela = lumière éternelle ; soleil toute la journée / mot pour le soleil (Helios)
&bull ; Architecture par Zaha Hadid architects (accord exclusif avec Zaha Hadid architects à Dubaï)
&bull ; Taille du terrain : 575,000-600,000 sqft
&bull ; East Crescent (entre Sofitel et Ellington Beach House)
&bull ; Premier complexe balnéaire 5 étoiles de la Dorchester Collection : propriété balnéaire la mieux classée des Émirats arabes unis
&bull ; Plan de paiement : 60/40 - pourrait être lié à la construction
&bull ; Achèvement : Q1 2028
•Prix de départ de 8000-8500 aed par sqft avant le lancement
4 tours résidentielles : 15 unités par tour
&bull ; 3 et 4 lits (63 unités) = 60 appartements et 3 penthouses (simplex et duplex)
- 3br simplex 5,150-6,000 sqft
- 3br duplex 5,200-6,250 sqft
- 4br simplex 6,500-8,400 sqft
- 4br duplex 6,000-9,000 sqfy
- Penthouses 25,000, 36,000 et 42,000 sqft
&bull ; Les bâtiments sont attenants mais non connectés
&bull ; Toutes les unités ont une piscine
&bull ; Côté océan = vue sur l'île du Monde + vue sur le Burj al Arab
&bull ; Côté plage = vue sur la Marina (coucher de soleil sur la plage)
3 designers : Elysian, Yodezeen, Studio Carter (US) = les clients peuvent choisir
&bull ; 2-4 unités par hall d'ascenseur
&bull ; Toutes les unités ont une entrée de service
&bull ; Hauteur de plafond : Terrasse dans les unités duplex = 7 mètres du sol au plafond //8 m du sol au plancher
&bull ; Hauteur de plafond 3,3 m à l'intérieur des unités / pas de double hauteur
&bull ; Hôtel : 145 unités (90 chambres et 55 appartements avec services)
&bull ; 250 m de front de mer avec vue sur la ligne d'horizon
&bull ; Heure magique pour le soleil et les lumières
&bull ; 75 % = aménagements paysagers et extérieurs de la taille du terrain (4 x plus grands que les aménagements de l'hôtel Mandarin Oriental)
&bull ; Hôtel sur le côté droit ; un bâtiment pour 2/3 chambres à coucher
&bull ; Paysage 10 fois plus vert que Orla et Orla Infinity
&bull ; Aménagements : 20 % dédiés uniquement aux résidences, 80 % seront partagés entre l'hôtel et les résidences
&bull ; DÉPÔTS :
- 2 déposes : pour 30 unités (une dépose pour les 2 premières tours, une seconde dépose pour les 2 dernières tours)
- dépôt pour le spa de bien-être
- dépôt pour le hall d'entrée de l'hôtel
- dépose pour l'hôtel/les villas
&bull ; Aménagements et paysage : 250,000 sqft
&bull ; Design : Design en courbes et bords lisses
&bull ; Portes motorisées et protection contre le bruit
&bull ; Finitions en pierre et en bronze même pour l'extérieur : beige blanc cassé et bronze
&bull ; Focus sur le bien-être & ; SPA : 2000 m2 d'espace bien-être
&bull ; 12 salles de soins, salon, salle de neige, douche d'expérience, plusieurs bassins de vitalité
&bull ; Priorité à la durabilité
&bull ; Technologie de pointe en matière de bien-être

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