À Dubaï, le marché de l’immobilier est de plus en plus dominé par les résidences de marque incarnant prestige, luxe et technologie. Pour dire les choses simplement, les résidences de marque à Dubaï sont la symbiose entre des unités immobilières très haut de gamme et la reconnaissance de marques mondialement établies. Parmi elles, on retrouve Mercedes-Benz, Bugatti, Armani, Bulgari, Orla by Dorchester Collection et bien d’autres.
Oui, Dubaï aime le luxe et le fait savoir avec ces nouvelles résidences de prestige dont les constructions ont augmenté de 160 % au cours de la dernière décennie.
Une résidence de marque est un complexe immobilier qui fusionne les services de la marque et un design très raffiné. Cette tendance de l’immobilier à Dubaï devrait doubler dans les cinq prochaines années, dépassant ainsi l’État de Floride qui était jusque-là en pôle position sur ce segment.
Les résidences de marque ne sont pas seulement une prouesse architecturale. Elles répondent également à des attentes de service dignes d’un hôtel cinq étoiles.
C’est dans la communauté de Downtown que Mercedes-Benz a édifié sa toute première résidence de marque avec un gratte-ciel de 341 mètres. Triplex, appartement jusqu’à quatre chambres, terrasse avec piscine, esthétisme, le design proposé par Mercedes-Benz allie modernité, luxe et grand raffinement.
Bugatti, célèbre constructeur tricolore de voitures sportives, a conclu un contrat avec le promoteur Binghatti pour le développement d’une résidence de marque dans la communauté de Business Bay à Dubaï. Les unités immobilières de prestige ont commencé à être vendues en 2023 et le projet devrait être finalisé en 2025. L’achat d’une résidence de marque Bugatti est proposé à partir de 19 millions de dirhams environ.
Il y a maintenant 15 ans qu’Armani dévoilait sa toute première résidence de marque dans la ville de Dubaï. En collaboration avec le promoteur Emaar, l’établissement occupe une position géographique stratégique à Burj Khalifa. Les complexes Armani sont implantés entre les étages 9 et 16 et proposent des appartements de luxe, désignés par la maison de mode italienne en personne.
Actuellement, les résidences Armani se développent également dans une autre communauté de Dubaï, à savoir la célèbre Palm Jumeirah, qui porte en elle tout le luxe de la ville. Les appartements devraient être disponibles en 2026 pour un investissement de départ estimé à 39 millions de dirhams.
Orla by Dorchester Collection a réuni le meilleur de la technologie et du raffinement immobilier pour proposer aux investisseurs des résidences très haut de gamme en bordure de la communauté de Palm Jumeirah. Les unités immobilières de deux à quatre chambres sont une déclaration à part entière de luxe et également d’une réflexion structurée par les meilleurs talents de l’architecture et du design.
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Nature, vibrations aquatiques, technologie sont des mots qui pourraient définir les résidences de marque Orla by Dorchester Collection.
Si vous rêvez d’acheter une voiture de sport, certainement alors que vous avez pensé à une Lamborghini. La marque automobile est aussi un acteur majeur de l’immobilier de Dubaï avec son complexe Woodland Residences qui s’est vendu pour un peu plus de 420 millions de dirhams en 7 jours à peine.
Le projet est en cours de développement et ne devrait pas être finalisé avant quelques années.
Encore une autre marque italienne qui incarne avec élégance les résidences de marque à Dubaï. Porter un vêtement Versace est un excellent moyen d’expression pour afficher de la classe, mais être propriétaire d’une résidence Versace est déjà une autre histoire.
C’est dans la communauté de Creek Harbour que le Palazzo a ouvert ses portes en 2015. Résidences, villas, hotels, appartements sont disponibles pour un investissement de départ d’environ 2,5 millions de dirhams.
Cavalli, très grande marque de design, a fait un partenariat avec le promoteur Damac pour construire ses résidences de marque à Creek Harbour. Les suites d’appartements Cavalli assurent un mode de vie très haut de gamme, dépassant largement de simples biens immobiliers avec vue sur la mer.
Restauration gastronomique, piscine de plongée, installations sportives, décoration aquatique, Cavalli est toujours une référence très sérieuse en matière de design et de décoration.
De son vivant, Karl Lagerfeld était un créateur de mode de génie et en 2024, sa maison de couture propage encore son savoir-faire en matière de design et de mode avant-gardiste.
Le projet d’une résidence de marque Karl Lagerfeld a même été récemment dévoilé et comptera 51 unités dans la communauté de Meydan. Elles seront construites en collaboration avec le promoteur Taraf.
Il ne fait aucun doute que les résidences de marque sont en train de révolutionner l’immobilier de luxe à Dubaï. Elles ont considérablement augmenté la valeur des appartements et des villas en attirant des investisseurs à la recherche d’un prestige inégalé.
Les services personnalisés et les installations exclusives dressent les nouvelles normes de ce marché immobilier, tourné ouvertement vers une clientèle à la fois fortunée et internationale.
Downtown, la Palm, Creek Harbour, Business Bay, sont les communautés proposant le plus de résidences de marque et dans les années à venir, elles devraient facilement être multipliées par deux, ce qui renforcera encore la notoriété de Dubaï en tant qu’espace de vie prestigieux et innovant.
À noter également que l’immobilier à Dubaï est aussi largement tourné vers la vente sur plan, où les investisseurs achètent un appartement ou une maison avant la fin de sa construction sur la base de ses spécifications techniques ou encore de son emplacement.
Pour l’achat d’une résidence de marque à Dubaï, nous vous invitons à contacter notre agence Prestige Immobilier Dubai pour obtenir un entretien de conseil gratuit.
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