Dubaï est depuis longtemps une destination de choix pour les investissements immobiliers en raison de son économie dynamique, de son mode de vie luxueux et de son environnement fiscal favorable. Avec un million de dollars à investir, vous disposez d'une pléthore d'options dans certains des projets les plus prometteurs de la ville. Que vous soyez à la recherche d'un investissement à haut rendement, d'une résidence de luxe ou d'une combinaison des deux, le marché immobilier diversifié de Dubaï offre des opportunités qui répondent à une variété de besoins et de préférences.
The Sloane by Ellington Properties est un projet résidentiel chic situé au cœur de Jumeirah Village Circle (JVC). Ce quartier est de plus en plus prisé par les investisseurs et les résidents en raison de son emplacement stratégique, de sa connectivité et de son prix abordable. The Sloane propose des appartements modernes alliant confort et style, dont les prix commencent à 300 000 dollars et peuvent atteindre 1 million de dollars pour les unités les plus spacieuses.
JVC est connu pour son environnement familial, avec un mélange de villas, de maisons de ville et d'appartements entourés de parcs luxuriants et d'une gamme de commodités, y compris des écoles, des centres commerciaux et des installations de soins de santé. Investir dans The Sloane vous permet de profiter d'une communauté qui offre un style de vie équilibré avec une forte demande locative, ce qui en fait une excellente option à la fois pour les utilisateurs finaux et les investisseurs.
-Studio :
Gamme de tailles : Environ 386 à 480 pieds carrés.
Appartements d'une chambre :
-Gamme de taille : Environ 780 à 910 pieds carrés.
Appartements de 2 chambres :
Taille des appartements : Environ 1 175 à 1 500 pieds carrés.
Fourchette de prix : 300 000 $ - 1 million de dollars
Également situé à JVC, Binghatti Gardenia est une autre option attrayante pour votre budget. Les promoteurs de Binghatti sont réputés pour leurs conceptions architecturales innovantes, et Binghatti Gardenia ne fait pas exception à la règle. Le projet offre un mélange unique d'éléments architecturaux traditionnels du Moyen-Orient et modernes, ce qui lui permet de se démarquer dans le paysage de JVC.
Le projet comprend des appartements bien conçus qui s'adressent à la fois aux familles et aux jeunes professionnels. La fourchette de prix allant de 400 000 à 1 million de dollars le rend accessible à un large éventail d'investisseurs. Compte tenu de la demande croissante de biens locatifs à JVC, Binghatti Gardenia représente un investissement solide avec un bon potentiel d'appréciation du capital et de rendement locatif.
Appartements d'une chambre :
-Gamme de tailles : Environ 750 à 950 pieds carrés.
Appartements de 2 chambres :
-Fourchette de taille : Environ 1 100 à 1 400 pieds carrés.
Appartements de 3 chambres :
-Taille des appartements : Environ 1 500 à 2 000 pieds carrés.
-Fourchette de prix : 400 000 $ - 1 million de dollars
Pour ceux qui souhaitent investir dans une zone en plein développement, Greenway at Emaar South est un choix convaincant. Emaar South est stratégiquement situé à proximité du site de l'Expo 2020 et de l'aéroport international Al Maktoum, ce qui le positionne comme un futur centre d'activité à Dubaï. Cette communauté planifiée par Emaar Properties comprend une gamme d'options résidentielles, commerciales et de loisirs, Greenway offrant une variété de maisons de ville et de villas.
Avec une fourchette de prix comprise entre 500 000 et 1 million de dollars, Greenway s'adresse aux investisseurs qui recherchent des biens offrant à la fois un potentiel de croissance et des revenus locatifs. La communauté a été conçue dans un souci de durabilité, avec de vastes espaces verts, des parcs et des installations communautaires qui améliorent l'expérience de vie. Compte tenu de sa proximité avec le site de l'Expo 2020, les propriétés d'Emaar South devraient connaître une plus-value importante dans les années à venir.
Maisons de ville à 3 chambres :
-Gamme de tailles : Environ 2 100 à 2 300 pieds carrés.
Maisons de ville à 4 chambres :
-Gamme de tailles : Environ 2 400 à 2 700 pieds carrés.
Villas de 4 chambres :
-Gamme de dimensions : Environ 2 600 à 3 000 pieds carrés.
Villas à 5 chambres :
-Gamme de taille : environ 3,200 à 3,000 pieds carrés : Environ 3 200 à 3 500 pieds carrés.
-Gamme de prix : 500 000 $ - 1 million de dollars
Natura à DAMAC Hills 2, anciennement connu sous le nom d'Akoya Oxygen, est une communauté résidentielle à grande échelle de DAMAC Properties qui offre une variété de types de propriétés, des villas et maisons de ville aux appartements. Natura, l'une des plus récentes sous-communautés de DAMAC Hills 2, se concentre sur la création d'environnements de vie durables et respectueux de l'environnement.
Avec des propriétés dont le prix varie entre 450 000 et 800 000 dollars, Natura offre un luxe abordable dans un cadre serein. DAMAC Hills 2 est conçu pour être une communauté autonome avec des commerces, des écoles, des établissements de santé et des zones de loisirs à portée de main. L'accent mis sur la durabilité, ainsi que les équipements complets de la communauté, font de Natura une option attrayante pour les familles et les investisseurs.
Maisons de ville de 3 chambres :
-Gamme de tailles : Environ 1 700 à 1 900 pieds carrés.
Maisons en rangée de 4 chambres à coucher :
-Gamme de tailles : Environ 2 000 à 2 300 pieds carrés.Gamme de prix : $450K - $800K
Dubailand, un développement massif qui vise à être une « ville dans la ville », offre diverses opportunités immobilières. The Heights Country Club & Wellness est l'un des projets les plus luxueux de Dubailand, destiné à ceux qui recherchent un mode de vie intégrant bien-être et loisirs. Ce projet propose des appartements et des villas haut de gamme qui mettent l'accent sur la santé et le bien-être, avec des installations telles qu'un country club, un centre de bien-être et de nombreux équipements sportifs.
Avec des prix allant de 700 000 à 1 million de dollars, The Heights offre la possibilité d'investir dans un marché de niche qui devient de plus en plus populaire. Les propriétés devraient attirer des personnes fortunées et des familles qui privilégient un mode de vie sain, ce qui en fait un choix d'investissement judicieux avec un potentiel d'appréciation substantielle du capital.
Maisons de ville de 3 chambres : 2 167 pieds carrés.
Maisons de ville de 4 chambres : 2 881 m².
Villas de 4 chambres à coucher : 3 680 pieds carrés.
Fourchette de prix : 700 000 $ - 1 million de dollars
Dubai Islands, anciennement connu sous le nom de Deira Islands, est un projet de transformation qui vise à redéfinir la vie au bord de l'eau à Dubaï. Les Bay Villas font partie de cette grande vision, offrant des propriétés exclusives en bord de mer avec une vue imprenable sur le golfe Persique. Avec une fourchette de prix allant de 800 000 à 1 million de dollars, ces villas offrent un cadre de vie luxueux dans l'un des projets les plus ambitieux de Dubaï.
Investir dans les Bay Villas, c'est non seulement s'offrir une résidence luxueuse, mais c'est aussi s'implanter dans un lieu promis à une forte croissance. Les îles de Dubaï sont appelées à devenir un pôle touristique et résidentiel majeur, offrant des hôtels haut de gamme, des commerces et des options de divertissement. L'exclusivité et la situation privilégiée de Bay Villas en font un candidat de choix pour ceux qui cherchent à investir sur le marché de l'immobilier de luxe de Dubaï.
Maisons de ville à 3 chambres :
-Taille : 3,409 à 3,430 sq. ft.
Maisons de ville de 4 chambres :
-Taille : 3 884 à 3 949 pieds carrés.
Villas jumelées de 3 chambres à coucher :
-Superficie : de 3 815 à 4 059 pieds carrés.
Villas jardin de 4 chambres à coucher :
-Taille : 4,233 à 5,885 sq. ft.
Villas au bord de l'eau avec 5 chambres à coucher :
-Taille : 6,399 à 7,260 sq. ft.
-Gamme de prix : 800K $ - 1M
Dubai Hills Estate est l'une des communautés les plus recherchées de Dubaï, développée par Emaar Properties. Golf Grand, une sous-communauté de Dubai Hills Estate, propose des appartements et des maisons de ville de qualité supérieure qui donnent sur le vaste terrain de golf. La communauté est conçue pour ceux qui apprécient le luxe, la verdure et un mode de vie actif.
Avec des prix allant de 500 000 à 900 000 dollars, Golf Grand est accessible aux investisseurs à la recherche de propriétés dans un quartier haut de gamme. Dubai Hills Estate est stratégiquement situé entre Downtown Dubai et Dubai Marina, offrant un accès facile aux principaux quartiers de la ville. La forte demande de biens immobiliers dans cette zone, associée au prestige de la vie dans une communauté de golfeurs, garantit des rendements locatifs élevés et un potentiel d'appréciation du capital.
Appartements d'une chambre :
-Tailles : De 681 à 891 pieds carrés.
Appartements de 2 chambres :
-Dimensions : De 1 065 à 1 665 pieds carrés.
Appartements de 3 chambres :
-Dimensions : De 1 769 à 2 011 pieds carrés.
Fourchette de prix : 500 000 $ - 900 000
Dubai Creek Harbour est un autre projet phare d'Emaar Properties, considéré comme le futur visage de Dubaï. Cedar at Dubai Creek Harbour propose des appartements élégants avec une vue imprenable sur la ligne d'horizon de Dubaï et l'emblématique Dubai Creek Tower. La communauté est conçue pour être un centre urbain moderne, alliant luxe et commodité.
Avec une fourchette de prix comprise entre 600 000 et 900 000 dollars, Cedar offre l'opportunité d'investir dans un lieu appelé à devenir l'une des adresses les plus prestigieuses de Dubaï. Les infrastructures prévues et le plan directeur général de Dubai Creek Harbour devraient entraîner une augmentation significative de la valeur des biens immobiliers, faisant de Cedar un investissement prometteur.
Appartements d'une chambre :
-Dimensions : De 613 à 720 pieds carrés.
Appartements de 2 chambres :
-Dimensions : De 982 à 1 035 pieds carrés.
Appartements de 3 chambres :
Dimensions : De 1 475 à 1 691 pieds carrés.
-Fourchette de prix : 600 000 $ - 900 000
Emaar Beachfront est une île privée qui offre un style de vie exclusif en bord de mer. Marina Vista, l'un des projets phares d'Emaar Beachfront, propose des appartements de luxe avec un accès direct à la plage et une vue imprenable sur la marina. Le projet est conçu pour ceux qui recherchent un mélange de vie urbaine et d'environnement de villégiature.
Avec des prix allant de 750 000 à 950 000 dollars, Marina Vista offre une expérience de vie haut de gamme dans l'un des endroits les plus prisés de Dubaï. L'exclusivité d'Emaar Beachfront, combinée à sa proximité avec Dubai Marina et Palm Jumeirah, garantit que les propriétés ici continueront à être très demandées, à la fois pour la location et la revente.
Appartements d'une chambre :
-Dimensions : 652 à 747 pieds carrés.
Appartements de 2 chambres :
-Dimensions : 1 104 à 1 215 pieds carrés.
Appartements de 3 chambres :
-Dimensions : 1 537 à 2 043 pieds carrés.
Appartements de 4 chambres :
-Dimensions : 2,250 à 2,449 sq. ft.
Fourchette de prix : $750K - $950K
Park Lane est une autre offre haut de gamme au sein de Dubai Hills Estate, connue pour son design moderne et sa proximité avec les nombreux équipements de la communauté, notamment les parcs, les écoles et les centres commerciaux. Les appartements et les maisons de ville de Park Lane sont conçus pour ceux qui apprécient le confort et la commodité.
Avec des prix compris entre 600 000 et 900 000 dollars, Park Lane offre un excellent équilibre entre luxe et valeur. L'emplacement stratégique au sein de Dubai Hills Estate, associé à la réputation de la communauté, fait de Park Lane un choix judicieux pour les investisseurs à la recherche d'une plus-value régulière et de revenus locatifs.
Appartements d'une chambre : 607 sq. ft.
Appartements de 2 chambres : 1,160 sq. ft. - 1,375 sq. ft.
Appartements à 3 chambres : 1,615 sq. ft. - 2,602 sq. ft.
Maisons de ville de 3 chambres : 2,250 sq. ft.
Fourchette de prix : 600 000 $ - 900 000
Avec un budget d'un million de dollars, vous disposez d'un large éventail d'options immobilières à Dubaï, chacune offrant des avantages uniques. Que vous recherchiez une villa luxueuse sur les îles de Dubaï, un appartement moderne à JVC ou une maison durable à DAMAC Hills 2, le marché immobilier de Dubaï a quelque chose à offrir à chaque investisseur. En choisissant soigneusement une propriété qui correspond à vos objectifs d'investissement, vous pouvez tirer parti du marché dynamique de Dubaï et vous assurer un retour sur investissement lucratif.
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