Sobha Limited, qui opère sous la marque Sobha Realty à Oman et à Dubaï, est un important promoteur international d'immobilier commercial et résidentiel de qualité. Le promoteur immobilier a déjà mené à bien plus de 390 projets. L'entreprise a été fondée en 1976 à Bangalore, en Inde, et était à l'origine spécialisée dans l'architecture d'intérieur. Grâce à des projets ambitieux et à des investissements prometteurs sur les marchés immobiliers des EAU, d'Oman, de Bahreïn et de l'Inde, Sobha Realty a atteint un niveau international en 2003.
En 2012, une filiale, Sobha Developers Ltd, a été créée, spécialement conçue pour travailler dans les Émirats et comprenant deux départements spécialisés - Sobha Manufacturing, spécialisée dans la création de structures en béton armé, de vitrages et d'aménagements intérieurs, et Sobha Contracting, qui s'occupe de design et de construction globale.
La mission de Sobha Limited est de créer des projets innovants à l'échelle mondiale et de changer le concept de « qualité ». Sobha vise à défier les normes et standards existants afin de réaliser des complexes résidentiels sans précédent qui peuvent enrichir la vie de la société.
La qualité irréprochable de l'offre immobilière de Sobha Realty est garantie en premier lieu par des normes internes élevées et des contrôles à chaque étape du travail, de la conception à la décoration intérieure. La société a reçu plus de 100 prix internationaux prestigieux, dont le titre de « Builder of the Year ». En respectant les normes environnementales, de santé et de sécurité, Sobha Limited a obtenu les certificats ISO 9001:2000, ISO 14001 et OHSAS 18001.
Le fondateur et directeur actuel de Sobha Limited est P.N.C. Menon, connu pour avoir conçu l'intérieur de la mosquée du sultan Qabus et du palais Al Bustan à Mascate. Il a également reçu plusieurs prix internationaux importants, dont le NDTV Property Awards 2013 pour « Life Achievement » et le Golden Peacock Award de l'Institute of Directors pour l'excellence en affaires en 2014. Le président du conseil d'administration de Sobha Limited est Ravi P.N.C. Menon, et le directeur général est Jagadish Nangineni.
Sobha Limited est devenue la première société immobilière indienne à obtenir la certification internationale ISO 9001. Outre la construction de propriétés résidentielles haut de gamme, l'entreprise est également spécialisée dans la décoration d'intérieur, la production de matériaux de construction et de meubles.
La charité joue également un rôle important dans le travail de Sobha Realty. À l'initiative de PNC Menon, le Sri Kurumba Trust Humanitarian Education Fund a été créé pour soutenir les étudiants talentueux, la maison de soins Sobha Ermitage, un programme visant à élargir les droits et les possibilités des femmes rurales et se concentrant sur l'aide aux mères veuves et à leurs enfants, un centre d'apprentissage professionnel offrant un accès aux technologies de pointe et la possibilité de continuer à travailler, une clinique offrant des services médicaux gratuits à tous ceux qui en ont besoin, la Sobha Academy, qui accueille jusqu'à 900 élèves par an, et bien plus encore.
Au cours de sa longue histoire, Sobha Limited a été récompensée à plusieurs reprises par des prix et des reconnaissances internationales. Parmi les réalisations les plus remarquables du promoteur immobilier, on peut citer :
• 2012 - Le titre de promoteur immobilier le plus fiable, décerné lors de la cérémonie des CNBC Awaaz Real Estate Awards ;
• 2013 - Le prix Dun & Bradstreet de la « Meilleure société immobilière indienne » ;
• 2014 - « Best Residential Real Estate Brand in India » selon Track2Realty ;
• 2017 - CARE AWARDS 2017 pour la « Meilleure activité en matière de responsabilité sociale d'entreprise » ;
• 2018-2019 - « Most Reliable Real Estate Brand » selon CommonFloor.com ;
• 2020 - Sobha a obtenu la première place dans le classement national du rapport Global Buyer 2020 et a été classée parmi les 500 entreprises à forte croissance de la région APAC selon le Financial Times.
Parmi les complexes les plus remarquables de Sobha Realty aux EAU, on trouve à la fois des projets prêts à être occupés et des projets en cours de construction.
Waves Opulence - un projet haut de gamme récemment présenté, qui sera la dernière partie de la trilogie Waves et sera construit sur le dernier terrain vacant du Sobha Hartland Waterfront. La collection propose des appartements luxueux de 1 à 3 chambres et des duplex de 4 chambres, tous offrant une vue imprenable à 360 degrés sur le Waterfront. Pour un confort maximal des résidents, le complexe offre plusieurs niveaux de commodités haut de gamme telles que des salles de sport, une piscine à débordement, un jardin intérieur, une zone de yoga, une zone de parking, etc. Le prix de départ pour l'achat de biens immobiliers dans le projet Waves Opulence est de AED 1.550.000 (USD 422.000).
The S est un gratte-ciel de luxe de 60 étages et d'une superficie de plus de 17.000 mètres carrés. Il se compose de 84 résidences exclusives et de 21 penthouses Sky Villas ultra-élites. Ce complexe a été créé par M. PNC Menon et incarne les meilleures caractéristiques et les derniers développements de Sobha Realty.
La façade de la communauté sera dotée d'un double vitrage et un revêtement réfléchissant la lumière sera utilisé sur le toit. Le bâtiment dispose également d'installations de chauffage, de ventilation et de climatisation à haute efficacité énergétique.
Les investisseurs intéressés pourront acquérir l'une des luxueuses sky villas de 5 chambres à coucher, d'une superficie de 453 mètres carrés, avec un balcon spacieux donnant sur le golfe Arabo-Persique au nord ou sur le terrain de golf au sud. L'agencement du penthouse comprend également une terrasse, un débarras, une salle de coffre-fort, des vestiaires, une chambre de bonne, un salon pour 12 personnes, un espace de détente, une cuisine de préparation et de démonstration et bien plus encore. Le prix de départ pour l'achat de Sky Villas dans le projet The S est de AED 15.140.000 (USD 4.000.000).
Il y a des commodités à l'intérieur du complexe résidentiel comme :
• un élégant foyer de deux étages ;
• une galerie d'œuvres d'artistes contemporains prometteurs ;
• des espaces de stockage privés ;
• 6 ascenseurs à grande vitesse pour les personnes et 1 ascenseur de service ;
• un parking souterrain privé, etc.
Forest Villas est un complexe résidentiel fermé comprenant de luxueuses villas de 4 et 5 chambres à coucher de 578 à 899 mètres carrés. Ce complexe fait également partie de la zone Sobha Hartland. Toutes les villas sont équipées de terrasses spacieuses et de fenêtres panoramiques donnant sur la forêt, d'espaces pour la détente en famille, d'un barbecue, de jardins privés et de trois places de parking.
Les résidents ont accès à toutes les infrastructures nécessaires à une vie confortable, telles que des jardins d'enfants, des écoles, des piscines, des parcs, des terrains de sport et de jeux. Un investissement immobilier dans Forest Villas coûte aux investisseurs à partir de AED 5.950.000 (USD 1.620.000).
Creek Vistas Heights est un projet résidentiel exclusif situé dans le quartier résidentiel populaire de Sobha Hartland. Il comprend une collection d'appartements haut de gamme de 1 à 3 chambres à coucher ainsi qu'une série de résidences de 1,5, 2,5 et 3,5 chambres à coucher. La superficie des terrains varie entre 57 m² et 175 m².
Chacune des résidences de Creek Vistas Heights dispose d'une cuisine moderne équipée, de salles de bains de qualité, de chambres spacieuses, d'un salon et d'un balcon avec une vue pittoresque sur le Dubai Water Canal. Les appartements de 2,5 pièces peuvent être complétés par un bureau privé ou une salle du personnel. Les immeubles de 3,5 pièces disposent déjà d'une chambre pour le personnel de service et certaines unités sont dotées d'une salle polyvalente qui peut être utilisée pour créer une salle de jeux ou un bureau à domicile.
Les résidents de Creek Vistas Heights ont accès à de nombreuses commodités :
salle de sport moderne, une piscine, une aire de jeux pour enfants et un parking couvert. Le projet devrait être achevé au deuxième trimestre 2026. L'achat d'un appartement dans cette communauté coûte aux investisseurs à partir de AED 1.220.000 (USD 330.000).
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