Les premières résidences de marque à faire leur apparition à Dubaï ont été les Armani Residences à Burj Khalifa en 2010. Depuis, la demande pour ces résidences haut de gamme n'a fait que croître, et Dubaï a connu une expansion de ce marché de niche au fil des ans.
Dubaï continue d'attirer des marques haut de gamme et mondiales du secteur de l'hôtellerie, de la résidence et de la restauration afin de créer des plans très juteux pour les acheteurs et les investisseurs. La ville de Dubaï est ainsi devenue la capitale mondiale des résidences de marque.
Les résidences de marque sont le fruit d'une collaboration entre des promoteurs et des marques bien établies. Cette collaboration porte à la fois sur la conception et la gestion des propriétés.
En substance, les promoteurs sont autorisés à promouvoir et à vendre ces biens en utilisant la marque facilement reconnaissable de l'enseigne, et en retour, les enseignes perçoivent des redevances.
Ce qui différencie les résidences de marque des autres résidences non marquées à Dubaï, c'est que la marque supervise et entretient souvent les propriétés qui lui sont affiliées. Par conséquent, elles ont tendance à offrir des services et des équipements plus luxueux et de meilleure qualité.
Types de résidences de marque :
- Unités résidentielles au sein des hôtels
- Développements résidentiels à proximité des hôtels
- Développements résidentiels autonomes
- Développements résidentiels sous gestion hôtelière.
En raison de l'association avec une marque établie et de la qualité exceptionnelle des installations proposées, les résidences de marque sont bien entendu plus chères que les résidences sans marque.
En outre, du fait de la supervision de la marque, ces résidences offrent également des finitions et des services de premier ordre. Il est donc facile de comprendre pourquoi les résidences de marque offrent une plus-value en capital plus élevée que leurs homologues sans marque.
En conclusion, les investisseurs dans les résidences de marque bénéficient de plusieurs avantages :
• Des finitions et une gestion de qualité supérieure
• Plus grande appréciation du capital
• Des rendements locatifs plus élevés
• Pratique pour les locations à court terme.
Conçu par le célèbre cabinet d'architectes Antonio Citterio Patricia Viel, le Bulgari Lighthouse Dubai allie la grandeur italienne moderne à des éléments du paysage local. Il s'agit de l'une des résidences de marque les plus chères de Dubaï.
Des penthouses de quatre et cinq chambres à coucher, ainsi que toute une gamme d'espaces de vie et d'aménagements intérieurs, sont disponibles dans ce complexe de grande hauteur. En outre, à mesure que la taille et l'échelle des penthouses augmentent, de nouvelles caractéristiques sont ajoutées, comme des piscines privées.
Pour filtrer la lumière, l'air et le monde extérieur, des résidences soigneusement sélectionnées sont divisées par des couches de corail architecturales. En fin de compte, ce projet unique reflète les principes de Bulgari, à savoir un savoir-faire inégalé, une précision méticuleuse et une beauté éternelle.
La somptueuse résidence Orla by Dorchester Collection est située sur la prestigieuse Palm Jumeirah de Dubaï. Ce complexe luxueux propose une sélection d'élégants appartements et penthouses de 2, 3 et 4 chambres à coucher.
De plus, les fenêtres du sol au plafond de toutes les unités leur confèrent une touche de modernité et permettent aux résidents de profiter d'une vue spectaculaire sur le golfe Persique.
En outre, les résidents de ce superbe complexe peuvent profiter d'un certain nombre d'équipements fabuleux, notamment une plage privée, une piscine à débordement, une salle de sport ultramoderne et un spa.
Hillcrest est une construction innovante d'Address Hotels and Resorts. Il s'agit d'une sélection haut de gamme de villas de luxe avec des surfaces allant de 921 à 964 m2.
En outre, les équipements proposés favorisent un mode de vie actif, avec notamment une salle de yoga et de sport en plein air, une grande piscine réservée aux adultes et un centre commercial.
De même, les résidents peuvent accéder facilement à un terrain de golf de 18 trous, à de nombreuses écoles internationales de renom, au Dubai Hills Mall, à des supermarchés, à des restaurants et ou encore à des cafés.
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