المنطقة هي مجموعة مدهشة من الجزر الاصطناعية، مصممة بدقة لتغطية مساحة واسعة تبلغ 5.6 كيلومتر مربع. تُرتب هذه الجزر بشكل يحاكي شكل شجرة النخيل، مع جذع على شكل هلال، وفروع، وتاج، مما يجسد مزيجًا متناغمًا من العقارات السكنية والفنادق الفاخرة. يعد هذا التطوير مثالًا على براعة التصميم المعماري ورفاهية العيش، ويقدم مجموعة متنوعة من المرافق التي تلبي احتياجات السكان والسياح على حد سواء.
داخل الأوراق الستة عشر للأرخبيل، يمكن العثور على مجموعة من الفيلات الخاصة الفاخرة والمنازل المتلاصقة، التي تعرض الفخامة والخصوصية. على طول الهلال، وهو امتداد نصف دائري من الجزر، توفر ما يقرب من ثلاثين فندقًا من فئة الخمس نجوم والإقامات المخدومة تجربة لا مثيل لها من الفخامة والراحة. يحتضن جذع هذا الهيكل الرائع مراكز التسوق والترفيه، بالإضافة إلى المجمعات السكنية ذات الارتفاع المتوسط. تقسم هذه العناصر بشكل فعال نخلة جميرا إلى مناطق موضوعية متعددة. تشمل هذه المناطق المجتمعات الهادئة المثالية للعطلات العائلية السلمية، والوجهات السياحية المعزولة مع بنية تحتية للمنتجعات الحديثة، ومناطق سكنية وترفيهية أكثر حيوية مثل شاطئ غرب النخلة، التي تلبي مجموعة متنوعة من التفضيلات.
تعود بداية هذا الأرخبيل الرمزي إلى عام 2001، حيث بدأت أعمال البناء بعد خمس سنوات. يستمر التطوير حتى اليوم، مما يعزز جاذبيته ووظائفه. العقل المدبر وراء هذا المشروع الكبير هو نخيل، وهو مطور مملوك للدولة ويعد واحدًا من الشركات العقارية الرائدة في المنطقة. تُعرف نخيل أيضًا بإنشاء مشاريع أخرى غير عادية في دبي، مثل أرخبيل العالم ومجتمع جزر الجميرا الراقية.
تظل الشركة ثابتة في جهودها لتعزيز جاذبية نخلة جميرا لكل من السياح والمقيمين الدائمين. تشمل المبادرات الأخيرة بناء نادي شاطئي جديد، وتطوير شبكة من الجسور المعلقة، وتجديد شامل لمجمع التسوق والترفيه ذا بوينت. تم تصميم هذه التحسينات لرفع مستوى تجربة العيش أو الزيارة في نخلة جميرا.
الجزر داخل هذا الأرخبيل الكبير مترابطة ومتصلة بسلاسة بالبر الرئيسي. تمتد شبكة طرق جيدة البناء على طول جزر الهلال، مما يضمن الاتصال الفعال. علاوة على ذلك، يرتبط الجزء المركزي من المنطقة بـ "الجذع" من خلال نظام ترام حديث ونفق مائي طويل يمتد على ميل ويحتوي على طريق سريع مكون من ست حارات. يعبر الترام جميع أجزاء المنطقة الرئيسية، ويقدم عدة محطات في المواقع الشهيرة. يمتد الترام حتى البر الرئيسي، حيث يتصل بمحطة ترام توفر وصولًا سهلًا إلى شاطئ الجميرا، ومارينا دبي، وعدة محطات مترو على الخط الأحمر. يضمن هذا الشبكة المتطورة من وسائل النقل أن يتمكن السكان والزوار من التنقل في الأرخبيل والوصول إلى المناطق الرئيسية في دبي بسهولة.
تؤدي جسران متعدد الحارات مباشرة إلى طريق الشيخ زايد، أحد الطرق الرئيسية في دبي. يتيح هذا الاتصال الاستراتيجي الوصول السريع إلى الأحياء الرئيسية مثل وسط مدينة دبي، وDIFC، وDWTC، وBusiness Bay في غضون 20-25 دقيقة فقط. يمكن الوصول إلى المطارات الرئيسية، مطار آل مكتوم الدولي ومطار دبي الدولي، في غضون 30-35 دقيقة. المعالم البارزة مثل برج العرب، مارينا دبي، وMall of the Emirates تقع على بعد 15 دقيقة فقط بالسيارة. الأرخبيل مجهز أيضًا بالعديد من المراسي، مما يجعل التنقل عبر القوارب الشخصية وسيارات الأجرة المائية مريحًا.
لدى السكان الوصول إلى مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق الأساسية. توجد أربع رياض أطفال على الأقل داخل الأحياء السكنية عند قاعدة الأرخبيل. تحتوي هذه الأحياء أيضًا على صيدليات، ومتاجر، وسوبر ماركت معروفة مثل Allday، وChoithrams، وCherry Express، وSpinneys، وUnion Coop، وWaitrose. المؤسسات التعليمية المرموقة مثل GEMS Wellington International School، وDubai American School، وChoueifat International School تقع على بعد 15 دقيقة فقط بالسيارة. تشمل المرافق الصحية كل من Emirates Hospitals Clinic، وDubai London Clinic، وAl Das Medical Clinic، وتوجد في الجزر. يعزز وجود مساحات وقوف السيارات الوفيرة وثلاثة مراكز تسوق كبيرة من الراحة وجودة الحياة في نخلة جميرا.
تقدم نخلة جميرا مجموعة واسعة من خيارات الترفيه، مع بعض من أبرز المعالم في العالم. أسراب Lost Chambers Aquarium، أحد أكبر أحواض السمك في الإمارات، الزوار بجمال الحياة البحرية. يوفر Aquaventure Waterpark، الذي يُعرف بأنه أحد أكبر حدائق المياه في العالم، تجارب مثيرة لجميع الأعمار. ينبهر المشاهدون بعروض Palm Fountain، أكبر نافورة موسيقية في العالم. للحصول على مناظر خلابة، يوفر The View at the Palm منصة مراقبة تقع على ارتفاع 250 مترًا، بينما يوفر AURA SKYPOOL، أعلى حمام سباحة لا نهائي في العالم، مناظر بانورامية للمدينة. كما أن المشهد الطهوي مثير للإعجاب، مع خمسة مطاعم حائزة على نجوم ميشلان والعديد من الآخرين المعترف بها من قبل الأدلة الطهو الراقية.
- Lost Chambers Aquarium - أحد أكبر أحواض السمك في الإمارات العربية المتحدة.
- Aquaventure Waterpark - أحد أكبر حدائق المياه في العالم.
- The Palm Fountain - أكبر نافورة موسيقية في العالم.
- The View at the Palm - منصة مراقبة بارتفاع 250 مترًا.
- AURA SKYPOOL - أعلى حمام سباحة لا نهائي مع مناظر بانورامية للمدينة.
مع شاطئ يمتد على 78 كيلومترًا، توفر نخلة جميرا بيئة مثالية للاسترخاء الفاخر في العديد من الأندية الشاطئية. كما توفر مجموعة متنوعة من الأنشطة الرياضية المائية، إلى جانب تجارب فريدة مثل زيارة حوض الدلافين ومركز مشاهدة أسود البحر. تتوفر التسوق في وجهات مثل Golden Mile Galleria، وThe Pointe، وNakheel Mall، التي تحتوي على مئات المتاجر والمطاعم. تضم هذه الأماكن أيضًا دور سينما، وحدائق للأطفال، ومنتجعات صحية، وصالات رياضية، وأندية رياضية، لتلبية مجموعة متنوعة من التفضيلات.
يقدم Al-Ittihad Park، الذي يمتد على 100,000 متر مربع، ملاذًا هادئًا مع نوافيره، ومسارات المشي والجري المنسقة، وأماكن لعب الأطفال المظللة، ومناطق الاسترخاء الهادئة. يمكن للزوار والسكان أيضًا الاستمتاع بنزهات مريحة على طول الممشى الخلاب الذي يمتد على 11 كيلومترًا والذي يحيط بالهلال، بالإضافة إلى ممشى إضافي يبلغ طوله 1.6 كيلومتر في منطقة شاطئ غرب النخلة.
تجعل إمكانية الوصول الاستثنائية إلى وسائل النقل، والبنية التحتية الراقية للمنتجعات، وتنوع خيارات الترفيه، والعقارات الرفيعة المستوى من نخلة جميرا وجهة جذابة للغاية للمشترين الأثرياء. تصدرت باستمرار قائمة أفضل خمسة مواقع لشراء الفيلات، حتى أنها سجلت أرقامًا قياسية عالمية من حيث الأسعار. على سبيل المثال، ثلاث فيلات في دبي تم تضمينها في قائمة أغلى 25 عقارًا في العالم التي تم بيعها في عام
2022، جميعها تقع ضمن نخلة جميرا.
من حيث الاستثمار، توفر الفيلات ذات الأربع والخمس وسبع غرف نوم عوائد قوية تصل إلى 4.9%. توفر الاستوديوهات والوحدات ذات الغرفتين فرصة استثمارية أكثر ربحًا، حيث تحقق عوائد تصل إلى 5.6%. تبدأ أسعار الاستوديوهات من 950,000 درهم (حوالي 259,000 دولار أمريكي)، بينما يمكن الحصول على فيلا فاخرة من أربع غرف نوم بحوالي 7,600,000 درهم (2,000,000 دولار أمريكي). تجعل هذه المجموعة من الحياة الراقية والإمكانات الاستثمارية الكبيرة من نخلة جميرا وجهة لا تضاهى في سوق العقارات العالمي.
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
