غالبًا ما يختار زواردينة هذه الإيجارات كبديل للفنادق، بينما يجدها السكان المحليون أيضًا مثيرة للاهتمام لأسباب مختلفة. بالنسبة لمالكي العقارات، تشمل المزايا المرونة وإمكانية الحصول على عوائد أعلى. لقد أعددنا دليلاً مفصلاً حول كيفية تأجير العقارات في دبي للقامات القصيرة.
الإيجارات قصيرة الأجل في دبي هي عقارات متاحة على أساس أسبوعي أومي أو شهري.
غالبًا ما تكون الإيجارات قصيرة الأجل في دبي منازل أو شقق للعطلات. وتشمل هذه الشقق الموجودة في المباني السكنية أو متعددة الاستخدامات، بالإضافة إلى الفلل المستقلة. من المهم ملاحظة أنه يجب تأجير العقار بأكمله للإقامات القصيرة، وليس جزءًا منه فقط. إليك كيفية التقدم بطلب للحصول على تصريح إقامة ثانوية في دبي أو تجديده.
هذه الإيجارات مفروشة بالكامل وتأتي مع وسائل راحة خاصة للضيوف، مثل خدمات التنظيف، والتلفزيون وإنترنت، وتوصيل ديوا، ومرافق الغسيل، والوصول إلى صالة الألعاب الرياضية والمسبح، وخدمة التدبير المنزلي، وخدمة صف السيارات.
ملاحظة: وفقًا لدائرة الاقتصاد والسياحة في دبي، لا يُسمح للفنادق وشقق الفنادق بتأجير الوحدات كإقامات للعطلات.
الإيجارات قصيرة الأجل في دبي شائعة بين المستشارين والمهنيين والعائلات الذين يأتون لقضاء عطلاتهم في المدينة. توفر هذه الإيجارات سكنًا مجهزًا بالكامل وحرية أكبر من الفنادق.
يستفيد المستأجرون المقيمون في الإيجارات قصيرة الأجل في دبي من منزل مفروش بالكامل مع جميع الخدمات المدرجة. الراحة فورية!
يستفيد المقيمون في الإيجارات قصيرة الأجل في دبي من سكن مفروش ومجهز بالكامل مع جميع الخدمات الضرورية. هذا يتجنب المتاعب والتكاليرتبطة بإعداد عار لفترة قصيرة.
بالنسبة لمالكي العقاراتو المؤجرين، توفر الإيجارات قصيرة الأجل عوائد أعلى من الإيجارات التقليدية طويلة الأجل. يرجع ذلك إلى القدرة على تأجير العقار للمرغوبة وتعديل أسعار الإيجار بناطلب الموسمي. علاوة على ذلك، العقارات المؤجرة لفترة قصيرة غير مقيدة بعقود طويلة الأجل، مما يمنح المالكين المرونة لاستخدام عقاراتهم حسب الحاجة.
في دبي، يتم تسجيل الإيجارات طويلة الأجل في نظام إيجاري، بينما تشرف دائرة الاقتصاد والسياحة (DET) على عقود الإيجار قصيرة الأجل.
لتأجير عقار لفترة قصيرة في دبي، يلزم الحصول على تصريح وموافقة من دائرة الاقتصاد والسياحة. يمكن لمالكي العقارات في دبي التقدم بطلب للحصول على تصريح لتأجير عقاراتهم لفترة قصيرة من خلال التسجيل كمشغل فردي على موقع دائرة الاقتصاد والسياحة. يمكنهم أيضًا توظيف مشغلين مرخصين للتع عملية تقديم الطلب نيابة عنهم.
تبدأ عملية تسجيل العقارات المؤجرة لفترة قصيرة كمنازل للعطلات بتسجيل الدخول إلى موقع دائرة الاقتصاد والسياحة.
إليك نظرة عامة على إجراءات عقود الإيجار قصيرة الأجل في دبي.
الخطوة الأولى للمشغلين الأفراد، سواء كانوا مالكين أو مستأجرين، هي تسجيل الدخول إلى موقع دائرة الاقتصاد والسياحة والتسجيل. للقيام بذلك، ما عليك سوى التسجيل كـ "مالك" في قسم "منزل العطلات".
شقق الفنادق، جميع أنواع السكن يمكن تأجيرها لفترة قصيرة. بالإضافة إلى ذلك، يمكن تأجير أي منزل يقع في مجتمع مغلق يضم أربع فلل على الأقل لفترة قصيرة. وفقًا للوائح DCM، تعتبر الفلل الواقعة على الطرق السريعة مناسبة أيضًا للإيجارات قصيرة الأجل.
يجب على المشغلين الأفراد تقديم نسخة من بطاقة الهوية الإماراتية أو جواز السفر، إلى جانب المعلومات ا للتسجيل. رسوم التسجيل للمشغل الفردي هي 1500 درهم إماراتي (+ 10 دراهم لرسوم المعرفة و10 دراهم لرسوم الابتكار).
بالنسبة للمالكين، من الضروري تقديم سند الملكية وفاتورة ديوا باسم المالك عند التقدم بطلب للحصول على تصريح DET للإيجارات قصيرة الأجل. ومع ذلك، في حالة قيام المستأجر بتأجير عقار من الباطن لفترة قصيرة، يجب تقديم وثائق إضافية، بما في ذلك:
- عقد الإيجار بما في ذلك بند التأجير من الباطن
- شهادة المالك وفقًا لنموذج DTCM
- جواز سفر المالك أو بطاقة الهوية الإماراتية
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
